总分包单位进场工程交底书.docxVIP

青岛荣誉小珠山项目 总 分 包 单 位 进 场 工程交底书 欢迎加入小珠山项目工程团队！首先，祝贺贵公司中标我公司小 珠山项目首开区 工程！ 一、项目简介：青岛荣誉地产小珠山项目，位于风景秀丽的小珠山博 胜苑景区西侧临近白果树河支流，整个项目占地?305?亩，总建筑面积 约?27.5?万平方米，规划?29?栋花园洋房、3?栋低层住宅、44?栋旅游度 假小院、3?栋集中商业及?2?栋企业独栋。（共计?81?个楼座，1124?户） 其中：?A1?地块占地面积为?10.16ha，业态包含?15?栋花园洋房、2?栋低 层住宅、22?栋旅游度假小院、3?栋集中商业及?1?栋企业独栋。（1#— 43#楼，共计?550?户，总建筑面积为?134435?平方米） A2?地块占地面积为?10.22ha，业态包含?14?栋花园洋房、1?栋低 层住宅、22?旅游度假小院、和?1?栋企业独栋（?44#-81#楼，共计?574?户， 总建筑面积为?140084?平方米） 建设单位：青岛荣誉建设实业发展有限公司 设计单位：为青岛东方华脉设计有限公司 监理单位：青岛泰鼎工程咨询有限公司 总包单位：青岛莱西建筑总公司。 二、进场管理 1、?施工单位收到进场知会一周内报送的资料：①施工组织设计；② 施工总进度计划（含人机料配置）；③组织架构；④分包工程进场施工 所需的配合条件⑤其它。 2、在施工生产期间，分包单位项目经理或现场负责人必须跟班作业， 在现场指导工作，有事离开现场需请假或事先向甲方项目经理告知， 否则违规一次处罚伍佰元。 3、工程施工过程中，必须及时准确的向监理及总包单位报所有施工 资料。在资料的归档整理过程中，必须与总包单位密切配合，因分包 原因造成资料无法归档，影响工程检查及备案验收的分包须缴纳 1000?元违约金。 4、分包单位结合各自的专业特性，每个工序施工时均有相应的、有效 的隐蔽图片及书面资料。整理后交建设单位、监理单位、总包单位备 案，为月进度工程量提供实物依据。若未作或无效图片，一切后果自 负，并且总包单位有权拒签工程量报表及交接手续。 5、临时水电由总包提供接入点，临时用水用电需与总包单位协调后 方可使用，必须安装水表电表，安装完后双方共同抄底交数，并签字 认可。 6、每周三上午?10?点召开监理周例会，请准时参加，参加人员为项目 负责人及技术负责人，迟到罚款?200?元，缺席不请假的罚款?500?元， 以现金形式缴纳。 7、每间隔一周周五下午两点参加由我公司质量中心组织的周质量、 进度及安全文明施工检查。 8、每月?20?号提报月度资金计划，经总包、监理审批后?22?号下班前报 至甲方工程部。 9、关于收发文：除非紧急情况发生，一般情况下业务活动应采用书面 形式，相互联系也应以书面为主并以书面为准。紧急情况下各专业工 程师的口头指令也应在事后及时办理书面认可。请贵司务必注意文件 收发签字。 1)?为方便文件收发，贵司必须指定文件收发人。除非贵司特别声明，贵司报 送至我项目中心架构内任何管理人员均可代表贵司签收文件，只要其签字 收文，则该文件即可被视为已经送达。我项目部资料员代表本公司接收贵 司文件。 2)?我司发放给各施工单位的文件，将同时抄送监理单位；各施工单位发给我 司的文件，必须先请监理单位签署意见，通过监理单位的资料员交由我司 资料员，否则我司可不接受。 3)?对于我司（或监理公司）所发文件，任何单位不得以任何理由拒收。否则， 我司会将其视为严重违约事件，并将对贵司进行严厉处罚：如贵司对我司 所发文件内容持有异议，可在二天内书面函告我部。否则视为默认。 4)?所有拟上报我司的文件，例如各种函件、计划、报告等。贵司上报的各种文 件，抬头请写：荣誉地产小珠山项目部。 10、建设单位的正常的工作时间：上午?9?点至?12?点半，下午?1?点 半至?5?点半，周末会有人值班。重要事项随时沟通。 三、施工质量管理 总包单位应在分包单位进场后，及时进行技术及质量标准交底。 互相探讨确定的相应的工程质量标准和要求。分包单位应严格按相关 的施工规范，并结合建设单位工程部、监理单位的质量控制要求来组 织施工，分包单位必须服从总包管理的整体质量管理。 1、材料、设备进场使用前，施工单位应填报《材料、设备报验单》，附上《产品合格 证》、《质量检验报告》等产品质量保证资料，进口材料、设备应有海关商检证明及 中文说明书，经监理现场验收合格后方准使用，需要复试的需要复试合格报告上 报后方可使用。 2、材料进场必须报甲方、监理及总包单位联合验收，并证件齐全。需要做试验的 材料，必须按照规定做好试验工作，材料在没有取得合格报告之前，不得用于工 程实体施工。 3、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作“施工样板” ，报总包、监理和甲