消防工程概预算第4章 建设工程预算定额.ppt

4.1 建设工程基本知识 消防概预算 第4章 建设工程预算定额  第4章_建设工程预算定额 目 录 第一节 建设工程基本知识 1 第四节 企业定额 4 3 2 第五节 安装工程预算定额 5 第4章_建设工程预算定额 4.1建设工程基本知识 4.1.1 工程类别划分标准 工程类别划分 使用说明 建筑工程类别划分标准 市政工程类别划分标准 第4章_建设工程预算定额 4.1.2 建设项目 4.1.1 工程类别划分标准 工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合建筑市场的实际情况确定的。 工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据,同时也是企业编制投标报价的参考 第4章_建设工程预算定额 4.1 工程类别划分 第4章_建设工程预算定额 4.1 使用说明 新建建筑工程中的装饰工程,按下列规定确定其工程类别: 1)建筑面积装饰计费价格合计在100元/m2以上的,为Ⅰ类工程。 2)建筑面积装饰计费价格合计在50元/m2以上,100元/m2以下的,为Ⅱ类工程。 3)建筑面积装饰计费价格合计在50元/m2以下的,为Ⅲ类工程。 4)套用价目表中相应项目的计费价格,合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 5)单独外墙装饰,外墙装饰面积装饰计费价格在50元/m2以上的,为Ⅰ类工程;装饰计费价格在20元/m2以上,50元/m2以下的,为Ⅱ类工程;装饰计费价格在20元/m2以下的,为Ⅲ类工程。 6)单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 第4章_建设工程预算定额 4.1 建筑工程类别划分标准 工程类别标准的说明 第4章_建设工程预算定额 工程类别标准的说明 1.以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。 2.住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准,其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 3.室外管沟、化粪池、围墙按四类标准执行,挡墙按市政定额的划分标准执行 4.单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 4.1 建设关系类别划分标准 第4章_建设工程预算定额 注:(一)名词界定 1.跨度:指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离 2.檐高:指设计室外地坪标高至檐口滴水线的垂直距离。 3.面积:指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积 4.层数:指建筑物的分层数(含地下室)。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 5.公共建筑:指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 6.特殊建筑:指影剧院、体育场(馆)、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 4.1.2 建设项目 建设项目是指具有计划任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式的基本建设单位,如一个工厂、一所医院、一所学校等。一个建设项目中,可以有几个主要工程项目,也可能只有一个主要工程项目。 按照建设项目分解管理的需要可将建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 单项工程是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程,它是基建项目的组成部分。如学校的教学楼、食堂、宿舍等;又如一个居民楼的建造,竣工后可以居住,这就是一个单项工程。 第4章_建设工程预算定额 4.1.2 建设项目 单位工程是单项工程的组成部分,指具有独立性的设计文件和独立的施工条件,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。例如宿舍中的消防工程、电气照明工程、给水排水工程、通风空调工程等均为单位工程。 分部工程是单位工程的组成部分,是指在单位工程中,按不同的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等划分的工程项目。例如给水排水安装工程中的管道安装、阀门安装、卫生器具安装等都是分部工程。 分项工程是分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等,将分部工程进一步划分的最基本的工程项目。例如给水排水管道安装分部工程中,焊接钢管安装、铸铁钢管安装等为分项工程。 第4章_建设工程预算定额 4.2 建筑工程定额 第4章_建设工程预算定额 4.2.1定额的一般概念 4.2.2 定额的作用 4.2.3 建筑工程定额的分类 4.2.4建筑工程定额的特点 4.2.1 建设工程定额 定额:指的是在一定时期的生产、技术、管理水平下,生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。 第4章_建设工程预算定额 4.2.2 定额的作用 1)定额是编制计划的基础 2)定额是确定工程造价的依据。 3)定额是加强企业管理的重要工具。 第