天门百盛商业广场营销方案.pptxVIP

第 二 部 分;一、项目定位;（一）目标客户群定位 置 业 者 经 营 者 消 费 者;【置业者定位】; 投资特征： 小面积、合理总价，有稳定的投资回报； 习惯街铺投资，购房意向集中在一层。 ;【经营者定位】;【消费者定位】;（二）功能定位 具有购物、文化、休闲、娱乐、餐饮、聚合、观光、服务等综合功能。为消费者提供一站式、多业态、多功能的综合服务。 （三）商业地位定位 紧密依附于陆羽行政一条街，定位为天门市公务员最常光顾、最集中消费的商业广场，是引领城市时尚的先锋。;（四）形象定位 时 尚 情 调 品 位 欢 愉 ;建筑外观：现代、简洁，具有艺术气息，并充分考虑到广告位的设置和商业气氛的营造。 内部环境：有足够的公共区域，充足的休息设施、良好的空间休闲感 百盛广场不仅要商品齐全，设施完善，服务上乘，而且要在场内设有众多的休闲空间、娱乐活动和场内景观。 项目整体形象趋向现代化和国际化风格，硬件设施和服务形象走高端，以中档次消费为主，大众化为辅。;二、三线品牌商品主打，一线品牌商品为点缀，大众品牌和个性商品为辅，以此与现有的商业网点形成差异化。 并以适合本城市中档消费者为宜，商品价格中档为主。;（五）经营风格定位 以流行度较高的业态为主体业态，以武汉等一线城市流