AFP金融理财师再教育考核题及参考答案.docxVIP

P7.2009?年房地产走势 课件号：21?分值：2?分?考试时间：90?分钟 一、单选题（请选中您认为最合适选项前面的单选框) ? 1.2007?年?9?月?27?日央行“927?新政”的重要内容是（C?）。 ? 降低住房按揭贷款的基准利率 ? 提高二手房交易中的营业税税率 ? 对购房首付和利率的差别化对待 ? 制定对“改善性住房”的认定标准 ? 2.从?2008?年?9?月份开始，政府采取了一系列救市、暖市的政策，下列关于税收政 策中说法错误的是（B?）。 ? 免征印花税和土地增值税 ? 个人所得税减半征收 ? 首次购买?90?平米以下的房产，契税按?1%征收 ? 普通住宅满?2?年出售的，不再需要缴纳营业税及两项附加 ? 3.央行出台首次“置业首付两成、利率七折”的政策的时间是（A?）。 ? 2008?年?10?月?22?日 ? 2008?年?12?月?21?日 ? 2009?年?1?月?23?日 ? 2009?年?3?月?3?日 ? 4.主讲人将房产市场中的需求人群分为三类，其中不包括（?D）。 ? 投资客 ? 改善型的自住购房者 ? 首次置业的自住购房者 ? 保障性住房的需求者 ? 5.根据主讲人的分析，在?2008?年?11?月到?2009?年一季度挽救房产市场的是（C?）。 ? 投资客 ? 改善型的自住购房者 ? 首次置业的自住购房者 ? 以上都不是 ? 6.主讲人认为，本轮房地产市场调整的结束，将以（A?）为标志。 ? 投资者重新进入市场 ? 按揭贷款利率止跌回升 ? 自住型住房需求完全释放 ? 改善型住房的标准得以确定 ? 7.下列关于“租售比”指标说法错误的是（?C）。 ? 租售比的合理区间在?1：250?到?1：350?之间 ? 租售比相当于股票的“市盈率” ? 租售比是房屋年租金与房屋售价之比 ? 租售比是衡量房价是否有泡沫的指标 ? 8.主讲人总结北京市房产市场在过去?4?个月中价格调整的特点，不包括（?C）。 ? 北边比南边下降的幅度大 ? 东边比西边下降的幅度大 ? 市中心比四环以外下降的幅度大 ? 中高档物业比普遍住宅下降的幅度大 ? 9.在进行房地产跨国投资时遇到的问题不包括（D?）。 ? 在持有环节，可能需要缴纳物业税 ? 不同法律体系的影响 ? 国外房产可能长期空置，需要有人打理 ? 国外土地的私有化问题 ? 10.国家规定必须保留的耕地面积，即“耕地红线”是（B?）。 ? 17?亿亩 ? 18?亿亩 ? 19?亿亩 ? 20?亿亩 国际?CFP?组织（FPSB）2007?年下半年年会专题报道 一、单选题（请选中您认为最合适选项前面的单选框) ? 1.截止到?2006?年底，国际?CFP?组织（FPSB）在全球拥有_C___个会员。 ? 25 ? 21 ? 23 ? 20 ? 2.截止到?2006?年底，国际?CFP?组织（FPSB）在全球拥有____A_个正式会员。 ? 20 ? 23 ? 21 ? 25 ? 3.截止到?2006?年底，国际?CFP?组织（FPSB）在全球拥有___C__个准会员。 ? 5 ? 6 ? 3 ? 2 ? 4.截止到?2006?年底，全球共有?CFP?持证人___A__人。 ? 104,783 ? 112,456 ? 107,725 ? 102,225 ? 5.截止到?2007?年?6?月底，中国?CFP?持证人为__D___人，约占全球?CFP?总人数的 _____。 ? 488、0.5% ? 620、0.6% ? 980、0.9% ? 1448、1.4% ? 6.中国目前还拥有?AFP?持证人__A___人。 ? 11,384 ? 11,594 ? 11,298 ? 12,103 ? 7.全球?CFP?竞争力标准中知识结构的内容包括______D_______。 ①财务管理 ②资产管理 ③风险管理 ④退休规划 ⑤遗产规划 ⑥税务规划 ? ①②④⑤ ? ②③④⑤ ? ①②③④⑤ ? ①②③④⑤⑥ ? 8.全球?CFP?竞争力标准中专业知识模块的构成包括_____A______。 ①税务、保险、投资 ②退休、储蓄和收入、法律 ③财务分析、债务、经济和法律环境 ④政府福利、行为金融、道德规范和执业标准 ? ①②③④ ? ②③④ ? ①②③ ? ②③ ? 9.全球?CFP?竞争力标准中专业技能包括______D_____。 ①专业责任 ②实践能力 ③沟通能力 ④认知能力 ? ①② ? ②③④ ? ②③ ? ①②③④ ? 10.全球?CFP?竞争力标准中执业能力包括_______D____。 ? 收集能力 ? 分析能力 ? 综合能力 ? 收集能力、分析能力和综合能力 P9.税收与金融理财 课件号：23?分值：2?分?考试时间：90?分钟 一、单选题（请选中您认为最