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给排水工程监理实施细则 一、工程概况 1.1?给水 1.1.1?水源：水源为市政自来水，给水管院内成环状布置，水质满足生活饮用水标准。 1.1.2?给水分区 给水系统分高低两个区，负?2?层至?7?层为低区，8?层至?15?层为高区。两个区均采用差量 补偿、箱式无负压供水机组。 1.2?热水系统 本单体卫生热水全日制集中热水供应系统，采用电辅加热的强制循环式太阳能卫生热水 系统。 1.3?排水 医疗污、废水、粪便污水经化粪池一级处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978- 1996）后进入院内污水处理站进行深度处理，达标后排放。底层污水单独排出。地下室 排水由集水坑收集，经潜污泵提升至室外污水井。潜水泵手动和自动控制装置。设置高 水位报警装置。 1.4?消防系统 1.4.1?室外消防管网与生活给水管网合用为环状管网，在管网上设室外消火栓。 1.4.2?消防泵设于本单体的地下一层，设有室内消火栓系统及自喷系统两套。 1.4.3?高位水箱设在本单体楼顶水箱间，有效容积?24m3，并设有加压稳压泵，以保证火灾 初期的消防压力。 二、控制依据 2.1?施工图及相关设计文件； 2.2?采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）。 2.3?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88） 2.4?建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社 1992?年版) 2.5?建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88) 2.6?工程建设监理规划（NO:XS-QI-PS-11） 2.7?建设工程监理规范(GB50319—2000) 2.8?《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 三、?控制要点及方法 3.1 室内给水管道安装工程 3.1.1 施工工艺及监理工作流程： 安装准备 干管安装 支管安装 试压、冲洗 设备、给不配件安 装 通水试验 3.1.2 准备阶段 3.1.2.1 安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备 报审表》，经监理工程师审验合格后予以签返。 1 3.1.2.2 设计图纸及其它工程技术文件齐全，?并有图纸会审纪要及技术人员《施工技 术交底记录》。 3.1.2.3 管道的标高及尺寸等符合设计要求。 3.1.3 施工阶段 3.1.3.1 控制要点及目标值 （1） 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 给水管道试验压力不应小于?0.6?MPa?，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力 应为工作压力的?1.5?倍，但不得超过?1.0?MPa?。 （2） 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设 计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。 （3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于?1?米。 （4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或 施工规范规定。 （5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。 （6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。 （7）饮用水管道在使用前应用每升水中含?20—30?毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒, 含氯水在管中应留置?24?小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验 水质未被污染，方可使用。 3.1.4 质量通病的防治 （1） 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物 未清理净，又不浇水致使固定不牢； （2）?立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准； （3） 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏 差太大造成； （4） 水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口 未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进 行水压试验和通水前的冲洗； （5） 消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规 定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真； 3.1.5 验收评定阶段 3.1.5.1 质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(?GBJ302-88?)第 二章规定执行。 3.1.5.2 检验方法按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（ GBJ302-88 ）第二章规定执行。 3.1.5.3 检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）第 二章规定执行。 3.1.5.4 验收顺序：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检， 报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》 上，属观察等其他检查记录于《工程报验单》中。 3.1.5.5 验收合格：签署《工程报验