物业保洁质量标准完整版.docxVIP

物业保洁质量标准 序号 服务部位及内容 质量标准 1.保持地面无污渍。烟头、垃圾、积水（雨停后）等停留不 交通进出大门（含 一 超过半小时。 2.进出口大门和岗厅的玻璃明亮、 外墙面、 栏校门前广场） 杆，手摸无积尘 ,。 1、 地面保持干净，白色垃圾、烟头、积水（雨停后）等不 得停留半小时。包括校大门前广场（靠永铜路）。落叶 时期，应加强清扫次数，确保校园路面干净。 校内干道、小径、 2、 道路垃圾不得往排水管沟倾倒。 二 3、 道路两边路沿缝隙， 台阶缝隙， 雨后路面干燥后， 均用 广场、停车场 毛扫帚进行彻底清扫。 1、 绿地内干净， 白色垃圾不得停留半小时， 随时保证绿地 三 绿地 内无砖头等杂物。 2、 修剪枝、枯枝、树叶、草坪草、杂草、杂物清理清运。 墙壁、天花板、墙角无明显积尘，无蜘蛛网，一月打扫一次。 2. 大厅、楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面 行政楼、办公楼、 干净。无积水，无污渍，无痰迹，无垃圾，保持地面材质 四 报告厅 原貌。栏杆、扶手、挡板，无积尘，光洁，明亮。 3. 卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。 垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所  重点部位保洁方式和频率 1、大门门窗（窗框、窗台、门把手）每日抹净 1 次； 2、玻璃（ 2 米以下）每周抹净 1 次； 3、地面每天清扫两次，循环保洁； 4、外墙面（ 2 米以下）每周除尘 1 次； 5、栏杆、入口附属设施每日抹净 1 次； 1、 地面、路沿、台阶、每天清扫 2 次，循环保洁，路沿杂草及时 清除。 2、 排水沟巡查清扫每日 1 次。 3、校园所有广场、主干道，每月冲洗不少于 1 次，每学期开学前 冲洗一次， 标准以地面无尘土为准。 特殊时期， 如上级部门来校检查，学院重大节庆等，视校园当时情况而定，以后勤处通知为准。 4、所有室外台阶处，雨后进行拖洗，任何时候不得有泥土和灰尘堆积现象。 1、 绿化垃圾、绿地杂物每日清运 1 次。 2、 白色垃圾循环保洁。 1、除院级领导办公室清洁由物业公司负责外，其余办公室卫生均由所在办公室人员自行负责。 2、所有公共区域的地面每天上、下午各清扫 1 次、拖 1 次。 3、会议室每日清扫 1 次，拖 1 次。会议前再清扫 1 次。 4、铺设有地毯的房间，需用专业器材对室内地毯进行全面清洁。 5、及时清理卫生间内乱涂乱画， 确保无不文明文字，无乱涂乱画。 应使用除味剂。 4.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍， 洗漱镜面干净无水渍。 5.玻璃窗外无灰尘、 污渍，里面手摸 无灰尘。 6 门、玻璃趟槽无灰尘。 7.绿色配套植物或花木无 灰尘。 8 室内办公桌、沙发、茶几、饮水机每天清洁一次， 无灰尘、污渍。 9.地面死角处无灰尘、污渍。 10 所有墙面 乱写乱画、张贴应在半个工作日内予以清除，不得留纸痕。 11 办公楼会议室，每天打扫一次，每次会议结束后立即清 扫，包括室内设施擦拭，地面清扫和拖地等。 12 灯管无积 尘，灯盖，灯罩明亮清洁。 13.门头或雨蓬上无落叶和杂物。 1.教室内、公共区域墙壁及天花板无灰尘、无蜘蛛网。 2. 无课教室内保持干净， 清洁后甲方及时关闭。 3.有课教室桌 椅面板手摸无灰尘，桌屉内、横撑、支脚目视无明显灰尘。 4.桌屉内无杂物、 黑板清洁分早上上课前， 中午下课后， 下 午下课后三时间段完成。 5.所有墙面乱写乱画、张贴应在1 个工作日内予以清除， 不得留纸痕。 6.桌面乱写乱画应予以 清除，无法清除的应及时向校方书面说明。 7.地面干净， 整 教学楼、实验楼、 洁，无积尘， 无污渍。 8.讲台、中控台桌面不得有灰尘和粉 五 笔灰。 9 课后及时擦拭黑板， 无粉尘残留， 上课前黑板干净 图书馆 无字迹，板槽每天清除粉笔灰。 10 灯具，电扇，干净，整 洁，无积尘，无污渍。 11 教室内桌椅摆放整齐。 12 扶手、 栏杆、挡板，无积尘，光洁，明亮。 13 卫生间便槽、坐便 器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天 清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。 14.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。 15.门头或雨蓬上无落叶和杂物。  6.门、窗盒子、空调（立式）每天擦一次，光亮干净，无积尘，无印渍。 7、玻璃（ 2 米以下）每周抹净 1 次； 8、雨天无积泥，即脏及拖。 1、教室每天分时段清扫 3 次，地面每天晚上下课后彻底拖洗 1 次。 桌椅每周擦 3 次。 2、黑板彻底擦拭（无灰尘）每周 1 次。 3、室内和过道玻璃、门窗及窗台每周擦 1 次。 4、墙裙砖及扶手每天擦 1 次。 5、白色垃圾及烟头随时清理，循环保洁。 6、玻璃（ 2 米以下）每周抹净 1 次； 教师公寓、