乡墅建筑设计要求及生产方案.docVIP

《乡墅建筑设计要求及生产方案》 天下之事，虑之贵详，行之贵力。 ??????????? ——明?张居正《陈六事疏》 以南方地区和工业化生产及商业为主 乡墅1.0参数要求：可升级迭代低层装配式重型钢结构建筑 1、风格：可以用屋顶及结构线条来体现，然后增加某种组件之后就成为某个风格或地方上的款式。显露整个框架，让整个房子由线条及各具风格的面组成立体的墅或院。 2、风水：坐北朝南 3、地基：地螺丝； 4、楼层：3层，每层的高度一致； 5、材料：采用重型耐侯钢，标准化预制件； 6、户型：沈阳第一次乡墅合伙人代表大会讨论结果 5室3厅6卫1厨1车库1露台，均考虑为连锁酒店式； 一楼爸妈1房+客房1间+1厨房+3卫生间冲凉房+1厅+1车库； ?二楼小孩2房+2卫生间冲凉房+1厅； ?三楼夫妻主人房1房+1卫生间冲凉房+1厅+露台。 深圳第二次乡墅合伙人代表大会讨论结果 8室1厅9卫1厨，均考虑为连锁酒店式； 一楼2房+1厅（跃层，即一楼二楼中空）+1厨房+3卫生间； ?二楼3房+3卫生间； ?三楼3房+1厅+3卫生间。 刘新培建议3-5间均考虑为连锁酒店式 或2楼客厅做跃层？ 以上户型均作为参考，不拘一格。 7、面积：常规建筑占地面积90-120M2，总面积270-360M2,后面附全国各地农村宅基地建筑面积要求； 8、结构：重型钢框架结构； 9、楼层板，楼梯及墙体均采用标准化的钢制构件，实现整体的钢结构； 10、屋顶：太阳能光伏； 11、院墙：建议设计成矮墙，以保证整个乡墅的完整性，也可采用钢结构或生态石笼网。 分三个款：1、框架版-只有主体 2、标准版-拎包入住 3、订制版-按需组合 特别说明： 以100年为尺度来设计乡墅。那些是永恒不变的？以简洁为主，外观要体现乡墅的风格，无论从空中还是前后左右都能呈现出特有的风格，四季有变化；2、多的利用老房子的建筑材料重生，旧的青砖和小石头可以成为围墙砖或墙体，铺在地上作为路径； 3、户外停车棚上加上太阳能板，1-2个停车位，同时加入充电桩； 4、地螺丝不但能实际承重及防拨还要看起来比较结实，现在主要是考虑功能性，然后才是外观，外观是服务于功能的； 5、外立面及屋顶采用材料原有的质感不用反光材料，合适的玻璃装置，以减少潜在视觉冲击与鸟类潜在影响及减少热岛效应； 6、屋檐下或院门上预留燕子搭窝及增加一些空隙，可以让蝙蝠安家。同时考虑挂灯笼和贴对联，还有小狗的进出； 7、大门设计可参照广州的趟珑门及矮脚吊扇门，起到通风防盗的作用； 8、智能家居，一楼大堂或门口监控连到乡墅app上，门锁可以用手机APP远程控制； 9、墙体不用保温隔热棉，利用地下的地螺丝和钢构框架实现热的传递。夏天地表温度高于地下，而冬天地下温度高于地表，房屋被太阳晒了后再均匀传到各个房间。也可以利用墙体中空部分，热气流上升，从而实现无动力新风系统。从而达到冬暖复凉的作用； 10、可考虑客厅增加祭祀或堂屋功能，储藏室放楼梯底下或预留地下室空间； 11、建议从建筑学上的角度考虑中国人的习惯，然后去规划房间大小与格局； 12、墙面及屋顶可多采取透光材料，以减少白天开灯增加能耗，比如玻璃砖，透光不透视，又比如屋顶太阳能板（太阳能板是由玻璃制成有线条可以透光）； 13、厨房一体化，卫浴一体化，门窗一体化； 14、镜子必须是防雾灯镜，水龙头是上喷洗脸水龙头； 15、床底的空间是楼下多出来的空间，衣柜镶嵌在墙上，放衣服的地方变薄，鞋柜也同理； 16、地螺丝、柱、梁、楼承板、楼梯、隔墙板、门窗等均为工业生产标准件。尽量减少不同的构件，即用尽可能多的相同建筑构件，却又能组合出尽可能多的形式，尽可能的实现工厂拼装。因为每个构件都是工厂标准化生产，精致完美，所以无需装修； 17、循环再用经处理的污水作非饮用用途，如作冲厕及灌溉用途，有助于节约用水及减低污染物排放； 18、因为我们采用钢结构并且批量化生产，所以可以各种天马行空的设计都能实现，那木头的卯榫结构能否应用于钢结构？古代建筑卯榫结构都能实现，我想钢结构也是可以实现的，主要是怎么样通过巧妙的设计； 19、设计要考虑双拼，在结构和功能上考虑商用和民用结合，同时考虑楼房分层出租，主客如何分离，不相互干扰，也能随时切换至任意一层，但又得让人感受到住乡村别墅连锁酒店的感觉； 20、老人房厕所安装无障碍扶手，冲厕所水流声音如何隔绝？ 21、什么派的建筑只是外在表现形式，真正好的建筑产品是开创性的，由它本身去体现。就像以前，有很多种建筑形式，比如说粤派，徽派，闽派，川派，普派，京派，皖派，很鲜明，为什么现在的建筑都趋于统一没有特色个性了？因为混凝土发明了； 22、考虑空调内外机的放置； 23、点、线、面、屋顶、色彩； 24、全面柔化四角及边； 25、坡屋顶，因为我们只有一款标准版，所