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佛山东建集团项目营销推广 策划案 广东凌峻房地产策划推广机构 2013?年?12?月?6?日 策?划?思?路 本案以销售力为核心，从销售力分析、销售力提纯、销售力提 升、销售力传播、销售力实现、销售力持续六个方面对项目全方位 地阐述，旨在从一个高度整合“人、自然、建筑”三者之间的关系， 使项目开发从单纯的自然环境上升到人文环境的塑造和建立，实现 住宅开发质的飞跃。本案在深刻挖掘项目生态环境带来的人文价值 的同时，为项目塑造鲜明、独特的个性，提供最具有竞争力的核心 优势，力争全面、务实地解析整个项目，最大限度地提高项目的销 售势能。 目 录 第一部分 销售力分析 第二部分 销售力提纯 第三部分 销售力提升 第四部分 销售力传播 第五部分 销售力实现 第六部分 销售力持续 附： 一、?凌峻、晋域公司简介 二、?项目专案小组简介 三、?代理费用 第一部分 销售力分析 一、?佛山区域市场现状及趋势判断 1、佛山区域状况 佛山位于珠江三角洲的腹地，有其优越的地理位置是广东的历 史名城，拥有深厚的商业与文化底蕴，在经济发展、人民生活水平 与城市建设方面一直居于先进行列，城市总体规划定位明确，功能 完善。 2、佛山市场住宅市场地块的划分 佛山住宅规划主要分为旧城板块与城南板块，旧城板块开发空 间不大，具有齐全的生活配套设施与浓郁的人文气息；而城南板块 原属城郊，土地资源丰富，走规模化成片开发的