大理经济技术开发区城乡规划委员会2019年第7次项目审查.docVIP

- 大理经济技术开发区城乡规划委员会 2019年第7次项目审查会议规划公开 大理经济技术开发区城乡规划委员会于2019年12月10日召开了2019年第7次项目审查会，会议审查了大理经济技术开发区辖区内的5个建设项目，现将有关情况进行公开。 一、下庄村棚户区改造概念性总体规划 审查内容：概念性总体规划 审查决议： （一）同意概念性总体规划。 （二）规划中涉及大理满江康旅公司带方案出让的四个地块，须以中标方案为基础，丰富建筑形态，优化临海面的建筑景观。 （三）结合《大理经济技术开发区满江片区控制性详细规划修编》优化片区产业功能布局，满足CBD商务中心及棚改项目的需求。 （四）结合机场路下穿隧道方案，优化片区的动静态交通组织。 （五）按《城市居住区规划设计标准》要求，进一步明确片区内的公共服务设施位置及规模。 （六）按程序上报市规委审查。 二、大理满江康旅投资有限公司——14-02-46地块、14-11-50地块 审查内容：规划设计方案 审查决议： （一）结合下庄村棚户区改造概念性总体规划进一步进行优化。 （二）因项目用地为带方案取得土地使用权，规划设计方案须以中标方案为基础，优化临海沿线建筑景观布局，形成面山透水的景观通廊。 （三）结合机场路下穿隧道方案，进一步优化动静态交通组织。 （四）按《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》要求，进一步明确项目公共服务设施位置及规模。 三、大理银河房地产开发有限公司——银河明珠 审查内容：规划设计方案 审查决议： （一）同意规划设计方案。 （二）进一步优化建筑外立面色彩和屋顶设计，与周边建筑相协调。 （三）降低5#栋、13#栋建筑层数，满足周边建筑退距要求。 （四）进一步优化停车位设计。 （五）考虑服务半径，优化公共服务配套用房设置。因13#栋层数降低而减少的公共服务配套用房面积，须在项目内补足。公共服务配套用房应满足《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务配套设施建设管理的指导意见》要求。 （六）尽快完善交通影响评价报告，按交评审查意见优化动静态交通组织。 四、大理江南特变电气有限公司——大理江南特变电力设备制造改扩建项目 审查内容：规划验收 审查决议： 项目按批准的总平面方案，对围墙进行整改后按程序组织规划验收。 五、大理经济技术开发区住房和城乡建设局——杜鹃路（满江村规划路至裕龙大道段）及道路标准横断面调整 审查内容：规划设计方案 审查决议： （一）同意道路宽度和横断面进行调整。 （二）人行道宽度由4.5米调整至3米，车行道宽度由9米调整至12米。 大理经济技术开发区城乡规划委员会办公室 2019年12月24日