2019年12月北京市施工图设计专项审查-各专业宣贯课件(1).pdf

2019年北京市施工图设计专项审查 建筑专业宣贯课件 1 一、抽审项目：  本次建筑专业抽审共随机检查了2019年1月1 日后完成 审查的35个项目，其中27项居住建筑项目，8个公共 建筑项目，公共建筑中有2项为宿舍，其建筑节能设 计执行居住建筑节能设计标准。 二、抽审主要内容  为加强城乡规划建设地方标准的实施评估与监管， 检查在建筑节能设计、雨水控制与利用设计、建筑防 火设计、平战结合人防工程设计、无障碍设计方面规 范执行的情况和审查中存在的问题，加强设计质量的 监督管理，开展相关规范和条文的评估，本次抽审重 点检查以下内容： 二、抽审主要内容  1、居住建筑节能设计标准设计执行情况；  2、公共建筑节能设计标准设计执行情况；  3、雨水控制与利用设计规范和技术要点设计执行情况；  4、建筑设计防火规范 （重点为6.7节-建筑保温和外墙装 饰）设计执行情况；  5、平战结合人防工程设计规范执行情况；  6、无障碍设计规范执行情况 三、审查依据  1. 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 （2013版）  2. 《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2015  3. 《新建建筑工程雨水控制与利用技术要点》市规发 （2012 ）1316号  4. 《雨水控制与利用工程设计规范》DB11/685-2013  5. 《平战结合人民防空工程设计规范》DB11/994-2013  6. 《居住区无障碍设计规程》DB11/1222-2015  7. 《无障碍设计规范》GB50763-2012  8. 《建筑设计防火规范》GB50016-2014 （2018年版） 四、执行 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 （2013 版）情况  1、 抽查的27个居住建筑，均全面、准确执行了居住建筑 节能设计标准，建筑节能设计总体质量较好，从设计源头 保证了居住建筑节能75% 目标实现。  大部分抽审项目均较好执行了居住建筑节能设计的主 要技术指标： 四、执行 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 （2013版）情况 1、各项目建筑围护结构主要部分热工性能，外窗、屋顶、 外墙、架空或外挑楼板、不供暖地下室顶板、分隔供暖与 非供暖空间隔墙、户门、单元外门的传热系数设计值，均 低于限值或采用了权衡判断达标，符合规范第3.2.2条、 3.3.2条强制性标准条文。  但个别项目还存在以下一些问题  1）体形系数设计值大于限值（强制性条文3.1.3条）； 2 ）窗墙面积比计算错误（强制性条文3.1.3条）； 四、执行 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 （2013版）情况  3 ）变形缝墙（两侧墙内保温）传热系数设计值大于限值 (强制性条文3.2.2条) ；  4 ）二层为住宅卧室等采暖房间的首层不采暖门厅的顶板底 部未设置保温层（强制性条文3.2.2条）；  5 ）不采暖地下室上部为住宅采暖房间，地下室顶板底部未 设置保温层（强制性条文3.2.2条）；  6 ）不采暖住宅首层门厅与住宅套内采暖房间之间隔墙未设 置保温层（强制性条文3.2.2条）；  7 ）倒置式屋面做法，屋面保温层未按规定在计算厚度上增 加25% ；（强制性条文3.2.2条） （一）执行 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 （2013版）中的问题  8 ）住宅单元出入口未设置过渡空间（标准3.2.8.2条）；  9 ）大部分项目普通住宅层高高于2.8m （标准3.1.4条）；  10）大部分住宅单元出入口未设置过渡空间（标准3.2.8.2 条）；  11）住宅东西向主要房间活动外遮阳做法不到位或缺少详图 （标准3.2.10条）；