上海二手房交易买卖税费详情表.docxVIP

税费名称 税费标准 收费单位 契税 普通住宅：房屋成交总额×1.5% 国家财税局 非普通住宅：房屋成交总额×3% 交易手续费 2.5?元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机 构 合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局 权证印花税 5?元/本 国家财税局 交易登记费 住宅：80?元 房屋交易管理机 构 非住宅：300?元 配图费 25?元 房屋交易管理机 构 查档费?（求购 方有查档要求时 ） 30?元 房屋交易管理机 构 买卖合同公证费 （求购方为外籍 人士或港澳台同 胞或买卖合同需 要公证时才须缴 纳） 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速 加数额?（见公证费率表对应系数表）一 般是：房价×0.。25‰?+250 公证处 贷款合同公证费 （求购方为外籍 人士或港澳台同 胞或买卖合同需 要公证且需贷款 时才须缴纳） 贷款额×3‰ 公证处 他项权利登记费 （抵押登记费） (需贷款时才须 缴纳) 商业贷款或组合贷款：200?元 房屋交易管理机 构 纯公积金贷款：100?元 保险费?(需贷款 时才须缴纳) 贷款额×保险费率对应系数?(见保险费 率对应系数表) 贷款银行指定的 保险公司 评估费?(需贷款 时才须缴纳) 房屋成交总额≤50?万：300?元 贷款银行指定的 评估公司 50?万≤房屋成交总额≤100?万：500?元 房屋成交总额≥100?万：房屋成交总额× 1‰ 转按揭担