商场建议书未来购物中心的市场定位和功能设计.pptxVIP

报告内容对XX集团购物中心仙霞店项目背景的理解建议的项目方法项目资源和时间相关案例分析附录科尔尼公司简介科尔尼公司相关顾问简历对XX集团购物中心仙霞店项目背景的理解随着我国经济的持续增长，整个消费品零售市场稳步发展，上海零售市场规模已逾1千7百亿人民币上海市社会消费品零售市场总额人民币 亿元中国城市社会消费品零售市场总额增长77.5%人民币 亿元年平均增长率=11%全市零售企业15.4万户全市零售网点16万个从业人员74.6万人资料来源 : 中国统计年鉴；上海统计年鉴；中国资讯行四川路不夜城南京东路静安南京路新上海商城淮海路豫园商城徐家汇商城经过近几年的建设和发展，上海已基本形成四街四城的市级商业中心格局，各类型零售业态蓬勃发展与之配套上海市“四街四城”商业中心布局连锁经营渐趋成熟，各类连锁网点44,600多个家乐福、麦德龙等世界大型零售企业进入市场传统百货店市场比例继续萎缩仓储式超市、大型综合超市等新业态涌现全市商业营业面积 1,224万平方米全市零售业营业面积 884万平方米全市1万平方米以上商场 154个，大卖场40个，资料来源 : 上海市商委中心城区的零售商业仍然集中在传统的黄浦、静安等人口密集区，但各区平均商业网点密度已基本接近每百人1个零售网点中心区平均零售商业网点密度 0.99个/百人人/平方公里黄浦静安卢湾虹口各区人口密度中心区平均人口密度 2.2万人/平方公里闸北