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合同编号： 最新小产权房屋买卖合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 最新小产权房屋买卖合同范本 出卖人 ( 甲方 ) ： 身份证号码： 买受人 ( 乙方 ) ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 ___________ 区 _______________________________________ 的房屋 ( 建筑面积 _________ 平方米 ) 以人民币 _______ 仟_______ 佰_______ 拾 _______ 万_______ 仟_______ 佰 _______ 拾 _______ 元整 ( ￥________ 元 ) 的价款出售给乙方。 ( 含地下室 -- 号-- 平方米 ) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方 一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对 -- 的房屋使用、收益、出租、担保、 第 2 页 / 共 5 页 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该 房屋与他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 1、甲方应当于 2014 年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同规 定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金 支付给乙方。逾期超过 _______ 个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方 经济损失人民币 _________ 元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超 过_______ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价 款的 _________ 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方 房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、 设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 第 3 页 / 共 5 页