竞争对手楼盘情况一览表.docxVIP

楼 盘 发 展 商 代 理 商 位 置 小区 规模 均 价 主力 户型 销 售 状 况 配 套 装修 标准 物 业 管 理 市场 定位 卖?点 缺 点 备 注 汇景 新城 8529 1188 侨 鑫 集 团 合 富 辉 煌 广园东 及五 山路回 旋处 占地 80?万 m2 四个区 分三期 开发 公 寓 75 00 元 别 墅 200 00 元 复 式 110 00 元 2 110?m?- --290m2 （三房 两厅至 四房两 厅） 一 期 售 出 达 70 ％ 会 所， 幼 儿 园， 小 学， 中 学， 穿 梭 巴 豪装 （包括 天花， 入墙衣 柜，中 央空调， 冷暧热 水，直 饮水， 感烟系 统，红 外线防 盗，进 口垃圾 处理器） 香 港 怡 高 2. 6 元 / m2 （ 电 梯 另 计） 私营企 业主， 外资高 层， 外籍人 士 天河北珍藏 绝版地段， 23?万生态园 林，中国首 个亚太生态 住宅，五星 级酒店管理， 中外双学历 学校 生活 配套 不完 善 （没 市场） 交通 不方 便 （没 有公 交车 站） 每个 组团 小区 都有 自己 的独 立专 用会 所， 每个 组团 也有 自已 的主 题园 林特 色。 珠江 帝景 8420 2888 珠 江 投 资 三 联 华 侨 合 生 创 展 广州 大桥 东侧 （原 新中 国造 船厂） 占地 65?万 m2 分三期 或四期