工程造价计价方法技巧.pptxVIP

;定 额 计 价 方 法;定额计价的计 价 依 据;;2、计价原理;二、定额计价的计价依据;;1、预算单价法：就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价，乘以相应的各分项工程的工程量，相加得到单位工程的定额直接费，再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。; 准备 资料 熟悉 图纸 ;2、实物单价法：就是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，相加汇总得出单位工程所需的各种人工、机械、材料的消耗量，然后分别乘以当地当时的人机材的实际单价，求得人工费、机械费和材料费，再汇总求和并以其为基础计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，这四项费用相加即可和得到单位工程价格。;实物单价法编制建筑工程施工图预 算的计费程序 ; 根据当时人材机价计算人材机费;3、综合单价法（部分费用）：综合单价（部分费用）法综合了建筑工程预算费用中的一部分费用，如河南省综合定额中的综合基价综合了直接费和管理费。这种方法在目前被我国大部分地区采用。 详见河南省综合基价定额计价; 河南省建筑和装饰工程 综合基价的计价办法 综合基价简介 综合基价计价办法 ;综合基价计价办法与单价法计价办法相比，有很大的不同，这