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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 姓名： 身份证号： 联系电话： 联系地址：南宁市七星路 128 号 承租方（乙方）： 姓 名 身份证号： 联系电话： 联系地址： 甲方将其座落在南宁市七星路 128 号院 39 栋 2 单元 611 号一套面积为 91 平 方米的住房及一楼的杂物房出租给乙方作居住使用 （注：杂物房甲方还需部分使 用），租用期 6 年，从 2011 年 2 月 1 日至 2017 年元月 31 日止。具体条款如下： 一、租金、押金缴纳 租金人民币税后每月 2000 元整（贰仟元），每 结算 1 次。 押金人民币 元。押金和首次租金签合同时乙方现金付给甲方。 后续租 金乙方主动在 开始前一周以现金交付或存入甲方指定的账户。 二、相关费用缴纳 水电宽带网电视费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理 费、停车费等由乙方直接缴区党委物业办，具体缴费时间听该办通知。 三、租赁期内甲方责任 1、保证对该房产拥有合法出租的权利。 2、结清租赁前该房产水电费、 物业管理费、 公共维修基金等一切费用。 2011 年 1 月 日，甲方水表显示为 吨，电表显示为 度。 3、定期对该房产进行安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。 4、接通室内电源、电脑、电话、电视线路。申请开通有线电视，收视费用 由乙方支付。协助乙方申请安装电脑、电话线路。 5、租赁期满无意再出租，提前 1 个月书面通知乙方。 6、租赁期满，乙方结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫 生垃圾清理费、停车费等，房内整理干净、设备设施齐全完好，甲方退还乙方押 金。 四、租赁期内乙方责任 1、按时交纳租金及每月的水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、 卫生垃圾清理费、停车费等费用。 2、爱护和正常使用房屋及其设备设施，有说明书的按说明书使用和维护， 以免人为造成燃气漏气、 电器电路烧坏、 水管漏水、下水道阻塞等设备设施损坏。 发现房屋及其设备设施损坏，应负责修复或赔偿（合理的损耗除外） 。 3、遵守有关法律法规、区党委社区物业办管理规定和社会公德。不得利用 该房产从事违法违规活动，不得储存违禁品、易燃品、易爆品等，不得从窗户向 外扔东西，不得高声喧哗，不得养鸣叫、发味动物，以免影响他人安全安宁。 4 、甲、乙双方在合同期内不得单方面终止合同。在合同期内甲方如出售房 屋的，乙方在同等条件下有优先购买权。 5、租赁期满无意再承租，提前 1 个月书面通知甲方， 允许甲方提前 20 天广 告招租。 7、租赁结束，结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃 圾清理费、停车费等相关费用。 退房前须把房内整理干净， 协助甲方查验设备设 施 , 现场点验甲方电器、物品。 五、违约责任 1、任何一方未履行本合同规定的条款或者违反法律法规，另一方有权依法 依规提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。 2、每逾期交付租金 1 日，乙方须按当月租金的 1％向甲方支付违约金。逾 期 10 日，甲方有权解除合同，收回该房产，没收押金。 3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由单方提出解除合同，须提前一 个月书面通知对方。如甲方提前收回该房产，须赔偿乙方 1 倍押金； 如乙方提前 退租，全部押金归甲方所有。在通知期间，乙方须照常缴付租金和相关费用。 4 、如出现乙方将该房产转租、 分租他人，本合同自行终止， 甲方不退押金 , 由此造成的一切损失，由乙方负责。 5、如甲