江南水乡商业营销策划.pptxVIP

; 全镇国土面积153平方公里，耕地面积3683.6公顷。 全镇下辖23个行政村1个社区，183个村（居）民小组，12151户，总人口42219人。 毛李集镇是毛李镇政府所在地，集镇面积4.5平方公里，总人口7000人，其中非农人口5000人，常住人口4500人，流动人口2500人. 小型村级集镇6个，为瞄集、钟桥、南岳、鲁店、窑场、借粮湖中心村。;项目概况;目录;一、产品设计的二次深化与提升;1.2、K区商业定位为：餐饮美食。 设计时必须考虑油烟污水排放与周边环境的要求。 原规划命名“宽街”结合推广需要更名“金市”;1.3、东市定位为：娱乐休闲配套。原规划 “宽街”结合推广需要更名“东市” a、考虑客栈(快捷商务酒店)、网吧、美容保健机构对建筑结构设计的要求。汽车客运站规划设计时考虑候车厅、残疾人无障碍设施、汽车修理的相关配套。;1.4、街道路面的要求：材质与色调的统一运用，做到青砖白墙黛瓦石板街，飞檐翘角琉璃瓦。 万不可为节约成本做水泥路！！否则会出现“西装领带解放鞋”不协调状况。;一、产品设计的二次深化与提升;b、夜景灯光有利于营造商业氛围。;1、规划调整建议及硬件要求;1、规划调整建议及硬件要求; 因为我们不仅要打造成功项目，更要打造精品项目，我们在用心做这个项目，并且投入120%的努力. 我们对这个项目充满期待，甚至于开发商自己。;一、产品设计的二次深化与提升;石碾;一、产品设计的二次深化与提升;3D互动墙体浮雕——红色革命主题;2.3、产品软实力的提升;为什么要设毛主席雕像？;一、产品设计的二次深化与提升;一、产品设计的二次深化与提升;一、产品设计的二次深化与提升;一、产品设计的二次深化与提升;一、产品设计的二次深化与提升;1、有了优秀的旅游产品可以丰富旅行线路增加旅行社收入。 2、为项目带来常年游客，庞大人气提供商业永续繁荣。 3、优化地方产业结构，促进就业，增加税收及农民收入。 4、塑造瑞都置业品牌，形成一套自己的房地产开发运营模式，别人有“万达房地产开发模式”，我有“瑞都房地产开发模式”。; 探索并走出一条适合县乡镇的“商业地产＋旅游产品”模式。 即：依托当地自然旅游资源优势，发掘弘扬地方文化，以特色建筑为载体，灵活多业态组合，提升乡镇面貌，促进地方就业增加农民收入实现互利多赢。复制模式，帮助企业走上快速扩张之路。 ;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略; 长湖是湖北省第三大湖泊,位于荆门、荊州、潜江市三市交界处，流域面积2000多平方公里！ “五湖之镇名毛李，盛产鱼蟹和荸荠”，这里物产丰富，民风淳朴。“田肥水美稻如金，湖宽域广荷似碧”这里风光宜人，如诗如画！有潘家台、王家台、月台、渔歌早唱、仙桥夜月、白羽破金等“三台八景”。 灵秀毛李—世外桃源，欢迎您！;3.2、乐在西市，看“嘎始公社”演出！;3.3、品在金市，吃荆楚特色美食！;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;二、产品定位、业态定位、推广主题及策略;三、招商、销售、后期运营管理;;三、招商、销售、后期运营管理;三、招商、销售、后期运营管理;四、广告物料制作方案;营销中心氛围营造;背景墙LOGO;东升路旗杆刀旗广告;镇中西十字路口墙体广告;主要道路跨街横幅;南华路与老街路交汇处三角高炮广告;汉宜路瞄集村头墙体广告1;墙体广告2;汉宜路瞄集村电线杆刀旗广告;汉宜路毛李段瞄集村高炮广告;感谢毛李镇政府对本项目的大力支持！ 祝江南水乡开盘大吉！;