第七章投资项目可行性研究.pptVIP

第七章  投资项目可行性研究;一、投资 就是投资主体为了得到一定的未来收益或实现 一定的预期目标而投入资金（资本）用以转化为实 物资产或金融资产的行为和过程。;投资主体;二、项目 （一）项目的含义 指那些作为管理和控制的对象，按时间 、预算和质量标准完成的一次性工作和任 务。 （二）项目的分类 ;按投资使用分; 基础性投资---指不是为特定部门提供产品和劳 务， 而是为社会所有或大部分部门提供产品或劳务 的那部分投资。 公益性投资---指不是为了赢利，而是为了实现 一定的社会职能或满足社会的公共性需求及福利而 进行的投资。;按性质不同分;按建设规模分;我国城镇固定资产投资项目规模结构;按资金来源分;按技术来源分;（二）项目周期;投资前期; 立项;一、可行性研究的起源与发展 二、可行性研究的含义 可行性研究是指在项目建设前，对拟建项 目在技术上是否先进适用、经济上是否合理有 利、工程建设是否可行所进行全面、详细、周 密的调查研究综合论证。;二、可行性研究的阶段;三、可行性研究的作用;四、 可行性研究的内容;(3)产品目标市场确定与占有额分析;(2)资源的品质情况;5、场址选择;6、技术、设备和工程方案;(3)燃料的品种、质量、需要量、来源与运输;9、节能措施;11、环境影响评价;12、劳动安全卫生与消防;(3) 劳动定员、素质要求、工资福利;15、投资估算;17、财务评价（财务分析）;18、国民经济评价（经济分析）;2.区域经济和宏观经济影响分析;19、.风险分析;第三节 项目评估;二、投资项目评估的内容 1、建设的必要性方面； 2、建设与生产的条件方面； 3、技术选择方面； 4、投资项目成本效益数据预测与分析方面； 5、企业财务效益方面； 6、国民经济效益方面； 7、项目社会效益方面； 8、项目效益的不确定性分析； 9、项目总评估。;三、投资项目评估与可行性的关系;区别;第四节 资金来源与融资方案;（一）以下情况一般以既有法人为融资主体： 1、既有法人具有为项目进行融资和承担全 部融资责??的经济实力； 2、项目与既有法人的资产和经营活动联系 密切； 3、项目的盈利能力较差，但对整个企业的 持续发展具有重要作用，需利用既有法人的整 体资信获得债务资金。;（二）以下情况一般以新设法人为融资主体： 1、拟建项目的投资规模较大，既有法人不 具备有为项目融资和承担全部融资责任的经济 实力； 2、既有法人财务状况较差，难以获得债务 资金，而且项目与既有法人的经营活动联系不 密切； 3、项目自身具有较强的盈利能力，依靠项 目自身未来的现金流量可以按期偿还债务。; 1.由既有法人发起项目、组织融资活动并 承担融资的责任和风险； 2.建设项目所需的资金，来源于既有法人 内部融资、新增资本金和新增债务资金； 3.新增债务资金依靠既有法人整体（包括 拟建项目）的盈利能力来偿还，并以既有法人 整体资产和信用承担债务担保。; 1.由项目发起人（企业或政府）发起组建新的 具有独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公 司承担融资的责任和风险； 2.建设项目所需的资金来源可包括公司股东投入 的资本金和项目公司承担的债务资金； 3.依靠项目自身的盈利能力来偿还债务； 4.一般以项目投资形成的资产、未来收益或权益 作为融资担保的基础。;四、项目资本金的来源渠道;项目 资本 金的 来源 渠道;五、项目债务资金的来源渠道;六、既有法人内部融资;七、资金成本分析; 债务资金筹集费是指债务资金筹集过程中支付的 费用，如承诺费、发行手续费、担保费、代理费及债 券兑付手续费等。 债务资金占用费是指使用债务资金过程中发生的 经常性费用，如贷款利息和债券利息。;含筹资费用的税后债务资金成本的表达式：;（三）权益资金成本; 2、采用税前债务成本加风险溢价法 Ks =Kb+RPc 式中： Ks---权益资金成本； Kb---所得税前的债务资金成本； RPc---投资者比债权人承担更大风险 所要求的风险溢价。; 3、采用股利增长模型法 Ks =D1/P0+G 式中： Ks---权益资金成本； D1---预期年股利额； P0---普通股市价;