新景祥南通金鼎湾国际项目总结暨营销推广策略讲课资料.ppt

顶级对话 圈层大宅 我只在这里平视。 ——金鼎湾国际 圈层大宅 鼎级峰会 策略二：产品营销力 【2011年，我们最大的利好来自我们的产品】 【最大的感染力将来自我们的现场】 【如何继续感染客户？】 策略执行 一 销售中心 作为与艺术融合的一部分，根据不同的节假日进行氛围的布置，活动的组织，使之在实现销售功能的同时，定期举办客户维护活动，不仅增加现场的人气，更突出项目在人文艺术上的情感关怀。 展示面 二 入户大堂 作为南通首家五星级入户大堂的社区，他的亮相无疑更加奠定南通市场的地位。体现身份感、尊贵感，让客户宾至如归。后期不仅可作为向客户展示的平台，同时也将是小型圈层活动中心。 展示面 三 看房动线 看房路线的美化，增加跳跃的色彩。并对样板区的通道进行包装，增加地毯、软饰等细节处理。 展示面 2楼以上铺设地毯 道路两边绿化美化 楼梯墙面增加软饰 四 商业进行氛围的包装，广场增加休闲桌椅、增加高雅、休闲的氛围。 沿街商业 铁艺店招 花车展示 单色统一的遮雨棚和落地窗 展示面 文本营销 传播文化与品质，制作符合项目现状的楼书与折页，通过实质性卖点的展示，来客户感知项目的高品质。 五 展示面 六 物料 定期发放精美小礼品（如情人节、端午节、中秋节、生日礼物等），体现对客户的用心与关爱。 展示面 策略执行 策略三：渠道扩张力 【以线下渠道为核心，线上媒体为辅助】 【直击目标客群，进行针对