原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
山合院商业项目研判及策略专题报告
【出品：高策 机 构 】
目录
Part1 市场研判
Part2 项目理解与客户定位
Part3 策略建议
Part4 高策优势
Part1 市场研判
市场研判
项目周边配套
本案紧邻木渎生活圈，金山
路一带，地面交通比较完善，
多条公交线路经过，坐享实
验小学、木渎高级中学，周
边比邻岚山别墅、合润御府、
文胥广场·东吴馆等多高档住
宅社区，为后期本案可轻松
掌控大量消费群体奠定基础；
市场研判
周边环境分析
岚山别墅
文胥广场 ·东吴馆
本案
★
合润御府
万科城
项目位于木渎西南板块，目前区域内稀缺商业项目，本案商业项目未来可实现对区域市场一次冲击；
项目周边环伺多为高端住宅，市场未来消费需求充分，本案须把握时机
市场研判
周边项目横表分析
主力面积 销售价格
项目名称 开发商 总建面积（万方） 在售产品类型 在售状态 主力总价（万）
（平米） （元/平米）
联排350万/套
联排200-235独
岚山别墅 中吴置业（集团） 120000平方米 独栋联排别墅 在售 13000 起，独栋450-
栋234-335
600万/套
文胥广场吴 苏州市信德房地
60000平方米 酒店式公寓
文档评论（0）