四川德阳黄河畔岛开盘前广告投放提案201177页.pptxVIP

黄河畔岛开盘前广告投放提案 策划部 2011.3.8宏观环境市场分析推广策略CONTENTS货币流动性过剩CPI持续升高房子、黄金、白银、大蒜、、、可持有资产价格膨胀宏观背景新“国八条”行业背景楼市价格直线上涨 楼市量价齐跌限购令落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制坚持和强化舆论引导坚持和强化舆论引导 新国八条解读1、政府必须公布新建住房价格控制目标2、加强保障住房管理，增加公共租赁住房3、购房不足5年转让，按销售价全额征税4、提高第二套住房放贷首付和利率（强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍）5、商品房用地供应量不低于前2年平均供应量6、拥有2套房的家庭，不得在本地再购房7、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制8、坚持和强化舆论引导北京：2月住宅成交环降65%上海：2月住宅成交环降83%成都：限购令围城，郫县、双流、龙泉非限购区域大热四川2011年2月份人民币贷款余额同比少增146亿元注：数据来源新浪房产网 德阳2010年的市场成交情况9.29新政国十条1.26国八条2011年前两月销售数据暂未公布 总结 1月26日，第三轮调控“新国八条”突袭楼市，2月8日，央行宣布 加息，“新国八条”的出台和房产税正式试点， 都表明了中央政府对楼市调控坚定不移执行的态度和决心。 在“新国八条”、房产税、加息的三重