Q_YD 2022-2019建筑屋完好保障标准.pdf

ICS 250004 Q/YD 常德德山宜达物流园有限公司企业标准 Q/YD 2022—2019 建筑屋完好保障标准 点击此处添加标准英文译名 点击此处添加与国际标准一致性程度的标识 文稿版次选择 2019-02-25发布 2019-03-01实施 常德德山宜达物流园有限公司 发 布 Q/YD 2022—2019 前  言 本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由常德德山宜达物流园有限公司标准化委员会提出并归口管理。 本标准起草单位：常德德山宜达物流园有限公司标准化办公室。 本标准主要起草人：李文文。 本标准2019年2月首次发布。 I Q/YD 2022—2019 建筑屋完好保障标准 1 范围 本标准适用于本公司为保证经营户租用房屋完好所制定的标准。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有的修改单）适用于本文件。 3 内容 3.1 结构部分 3.1.1 地基基础：有足够的承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。 3.1.2 承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。 3.1.3 非承重墙：砖墙平直完好，无风化破损。 3.1.4 屋面：不渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。屋面防水层隔热层、保温层完好。 3.1.5 楼地面：整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂。木地板无空鼓、起翘裂缝不超过0.5mm。 地面块料铺贴平整，无空鼓、无碎裂。 3.2 装修部分 3.2.1 门窗：完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，油漆完好。 3.2.2 外贴磁砖：完整、牢固、无空鼓、剥落、破损和裂缝 （风裂除外）补缝砂浆密实。 3.2.3 内抹灰：完整、牢固、无空鼓裂缝无破损。 3.2.4 顶棚：完整牢固、无破损、变形、腐霉和下垂脱落，油漆完好。 3.2.5 细木装修：完整牢固、油漆完好、平直、溜滑。 3.3 设备部分 3.3.1 水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完整、零件齐全无损。 3.3.2 电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好。 3.3.3 特种设备：现状良好，使用正常。 _________________________________ 1