Q_YD 2001-2019水电及设施管理规定.pdf

ICS 210003 Q/YD 常德德山宜达物流园有限公司企业标准 Q/YD 2001—2019 水电及设施管理规定 点击此处添加标准英文译名 点击此处添加与国际标准一致性程度的标识 文稿版次选择 2019-02-25发布 2019-03-01实施 常德德山宜达物流园有限公司 发 布 Q/YD 2001—2019 前  言 本本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由常德德山宜达物流园有限公司标准化委员会提出并归口管理。 本标准起草单位：常德德山宜达物流园有限公司办公室。 本标准主要起草人：李文文 本标准2019年2月首次发布。 I Q/YD 2001—2019 水电及设施管理规定 1 范围 本标准适用于常德德山宜达物流园有限公司园区内公共水电及设施的管理。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有的修改单）适用于本文件。 3 水电设施的管理 3.1 职责 3.1.1 园区水电设施设备由公司指定有资质的水电工负责管理和维护。 3.1.2 招商部负责对公司水电工 （即水电维修工）的管理。 3.1.3 公司水电工负责配电房、办公室、会议室、卫生间、走廊等场所的水电设施的日常维护和管理； 对园区公共水电设施的日常维护管理和租户办公室等的主体线路维护管理。 3.1.4 各租住户负责自己办公室和租用场所使用的水电设施的日常维护和管理。 3.1.5 公司水电工负责建立水电设施设备的使用、巡查、处理的台账，每月向办公室汇报工作。 3.2 日常管理要求 3.2.1 水电工应按每日巡查制度对园区内用电用水设施进行巡查，发现问题及时处置，一般问题处置 时间不得超过4小时，复杂问题处置时间不得超过24小时，巡查和处置结果应记录台账。 3.2.2 水电工应每天对配电房设施设备检查1次，检查结果应记录台账，处置问题时间要求按3.2.1 的原则。 3.2.3 园区内所有用电用水单位，应本着国家提倡厉行节约的原则，夏季空调温度控制在26度以上， 冬季空调温度控制在18度以下，避免 “长明灯、长流水”的现象，拒绝水电浪费。 3.2.4 办公室、经营场所等使用电烤炉、电热壶等大功率用电器，应注意安全，避免火灾隐患发生。 3.2.5 公司水电工应对水电使用情况建立日巡查台账。 3.3 维修管理 3.3.1 园区管理办公室、配电房、公共共用设施等，由公司专业技术人员负责管理和维护，对设备需 要外援修理时，应首先向本公司办公室汇报，办公室审核通过后再行外援修理。 3.3.2 园区经营户办公室及租用场所，由经营户自行负责自用设备的维护管理。 1 Q/YD 2001—2019 4 工作考核 办公室对水电工的工作每月进行1次考核，每半年进行1次评价。 _________________________________