新领域开盘总结终稿.pptxVIP

项目简介 首期推出部分 首期推出户型分布 开盘预期;项目简介;;;;媒体组合及表现 隆成会策略 开盘策略;1、项目媒体组合及表现;;营销中心条幅和道旗;项目围墙;户外广告　;领袖墙体　;报纸宣传;电瓶车　;单页;;电视广告;;3、报纸广告 DM直投杂志海天广告和蒲公英广告，分别为周二和周三发行，开盘前期三周每周一版，共6整版， 实际费用13500元。;二、开盘（9月6日） 1、开盘道具 盛世龙盘一面，5000元。 2，现场设备 麦克 喊话器，要挂对讲机等2000元， 3、秋季服装 16套 4800元;从效果来看，各个广告都取得一定的成果； 与我们预期的广告投入比例和回报成果比较合理。;;;开盘概况 项目开盘策略 项目选房方式 项目开盘流程 项目开盘包装与销控 开盘销售情况综述 销售去化分析 成交客户分析 ;1、项目开盘概况;1、项目开盘概况;2、开盘策略;3、项目开盘选房方式;;大等候区;大等候区;大等候区;大等候区;小等候休息区;选房区;总控区;财务区;礼品区;5、项目开盘包装与销控;开盘当天签到组数（签到截至到8：30分）;;备注：红色部分为开盘当天认购部分，黄色未未认购部分;14#楼到现在整体去化21套，其中2层8套、3层7套；4层4套，5层2套； 二三层去化较快，四、五、六层去化较慢。顶层相对较差。 销控10套房源，整体销控1单元。强迫客户集中在其他几个单元上。 其中