建筑工程招投标与与合同管理－04后补充工程发承包.ppt

单元三相关建筑法律法规 补充：建筑工程发包与承包 学习目标：通过本节课的学习，掌握发包承包的相关知识和规定 学习重点：发包的概念、发包的方式、承包的概念，承包的形式。 是指建设单位将需要完成的勘查、设计、施工等工作全部或者部分交给勘察、设计、施工单位去完成，并按照约定支付报酬的行为。 建筑工程发包、承包的概念： 一 建筑工程发包 主要内容： （一）、发包的方式 （二）、发包前的准备工作 （三）、发包的行为规范 补充 建筑工程发包与承包法规 一 建筑工程发包 （一）、发包的方式 分为招标发包和直接发包两种。 补充 建筑工程发包与承包法规 一 建筑工程发包 （一）、发包的方式 1、招标发包 分为公开招标发包和邀请招标发包两种方式。 注意：全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程，应当依法采用招标方式发包。 补充 建筑工程发包与承包法规 一 建筑工程发包 （一）、发包的方式 2、直接发包 （1）采用特定专利技术、专有技术，或建筑艺术造型有特殊要求的勘察、设计、施工，经建设行政主管部门批准，可以直接发包。 （2）不适于招标发包的保密工程、特殊专业工程可以直接发包。 补充 建筑工程发包与承包法规 一 建筑工程发包 （二）、发包前的准备工作 包括： 申请报建手续； 完成前期准备（如土地征用、资金落实、三通一平等）。 补充 建筑工程发包与承包法规