河南省建设工程工程量清单综合单价定额计价方式学习总结-给排水、采暖、燃气工程.pptVIP

清单计价模式与定额计价模式区别 　 定额计价 清单计价 计价模式 定额加费用的指令性计价模式 市场计价模式（企业自主定价）实行市场调节的“量价分离”的计价模式 计价依据 依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费， 以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差， 最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。 依据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。 实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。 非实体项目则由施工企业自行确定。 特点 不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况 完全由市场决定，能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价； 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 清单计价的应用及一般规定 清单计价的应用： 1.工程量清单应采用综合单价计价（包含人、材、机、管理费和利润）。 2.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 一般规定： 1. 分部分项工程费用 2. 措施项目费用 3. 其它项目费用 4. 规费 5. 税金