经典PPT示例：慈溪市恒元置业观城商业项目.pptVIP

结 论 本项目开发建议选取方案一中的“建材商铺+公寓（酒店）”组合的开发模式，但此 方案需对以下方面进行调整： ?需将现有用地性质“商业用地”调整为“商住用地”（329国道沿街部分） ?需按一定比例配置仓储等配套用地 ?需将现有“多层、低层”的建筑层数调整为“低层、多层、小高层” ?受市场容量限制，需将用地规划中的“建材市场”调整为“建材市场及其他” 补充说明 在无法进行以上调整的情况下，政府需成功引进大型建材类主力店（如百安居等），将成为 项目开发的必要条件。 全案完，感谢！ 恒元置业观城商业项目初步 市场调研及方案建议 汇报议程 研究思路 现状盘点 第一部分 研究基础 提出问题 第二部分 第三部分 第四部分 研究视角 案例研究 方案建议 专业市场 发展规律 成功案例借鉴 开发方案建议 汇报议程 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 研究基础 研究视角 案例研究 方案建议 现状盘点 提出问题 本地块位于慈溪市观海卫镇G329国道南侧。毗邻观 城商业中心。 15公里 地块规划指标、四至及交通条件 项目四至及交通条件 项目规划指标： G329国道 雕像 G329国道 容积率 ：1.6--