建筑消防工程监理细则.docxVIP

鄂发花园建筑消防工程监理细则 建 筑 消 防 工 程 监 理 细 则 编制人： 审批人： 武汉中建工程监理公司 二〇一〇年五月 武汉中建工程监理公司第十八处  1 鄂发花园建筑消防工程监理细则 目录 一 、 工 程 慨 况 ..........................................3 项目概况 .........................................3 专业工程特点 .....................................3 监 理 依 据 .........................................3 监 理 工 作 流 程 ......................................4 监 理 工 作 控 制 要 点 及 目 标 值 ..........................5 进 度 控 制 要 点 及 目 标 值 .............................5 投 资 控 制 要 点 及 目 标 值 .............................5 四 、 监 理 工 作 方 法 及 措 施 ................................5 室 内 消 防 管 道 及 设 备 安 装 工 程 .......................5 消 防 自 动 报 警 系 统 .................................7 火 宅 自 动 报 警 及 消 防 联 动 系 统 工 程 ...................9 旁 站 工 作 要 求 .....................................9 监 理 检 查 记 录 ....................................10 武汉中建工程监理公司第十八处  2 鄂发花园建筑消防工程监理细则 一、工程慨况 1、项目概况 1．1 项目名称：鄂发花园一期（二组团）工程 1．2 项目建设地点：武汉阳逻经济开发区 1．3 建设单位：湖北鄂发置业有限公司 1．4 设计单位：湖北省建筑标准设计研究院 1．5 施工单位：湖北新六建设集团有限公司 2、工程特点 本工程为湖北鄂发置业有限公司自主开发的住宅小区，楼层分别为 11 层 （H 33 米）、18 层（H 54 米），层高均为 3m，总建筑面积约 6 万 m2。 本工程建筑场地类别为Ⅱ类，建筑结构安全等级为二级；建筑地基基础设计等 级为甲级；抗震设防烈度为六度；工程设计合理使用年限 50 年。 3、监理依据 已批准的监理规划； 监理合同； 经批准的施工组织设计。 《建设工程消防验收评定规范》GA836—2009 设计文件及技术资料； 设计交底、图纸会审纪要； 国家和地方现行法规、文件和相关规定 武汉中建工程监理公司第十八处  3 鄂发花园建筑消防工程监理细则 二、监理工作流程 武汉中建工程监理公司第十八处  4 鄂发花园建筑消防工程监理细则 三、监理工作控制要点及目标值 1、进度控制要点及目标值 1.1 消防给水系统和消火栓系统工程的施工过程控制要点，应按下列规定进行： 1.1.1 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检 查，检查合格后方可进行下道工序； 1.2 相关各专业工种之间应进行交接检验，并经监理工程师签证后方可进行 下道工序； 1.3 安装工程完工后，施工单位应按相关专业调试规定进行调试； 1.4 调试完工后，施工单位应向建设单位提供质量控制资料和各类施工过程 质量检查记录； 1.5 施工过程质量检查组织应由监理工程师组织施工单位人员组成； 1.6 进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。 2、投资控制要点及目标值 2.1 总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工 程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预 测分析，并宜在工程便跟实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的 价款。 2.2 专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计 算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总 监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设