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2018 年二手房装修合同范本
委托方 ( 甲方):
承接方 (乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便
共同遵守。
第一条:工程概况
(一)工程地址: ** 市** 区*** 街道 ** 小区** 楼** 室
(二)居室规格:
三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积 ** 平方米。
(三)施工内容:
1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复 ;
2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复 ;
3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、洗衣机水电
设施安装,贴瓷砖出全部用白水泥勾缝 ;
4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍,电路排线及插座开关
安装修复 ;
5、电路埋线 ;
6、门框粉刷修复 ;
7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆 2 遍 ;
8、装修垃圾清理干净,刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清
洗干净。
( 四)材料要求:
由乙方购买所有材料要求质量优良。 例如乳胶漆要立邦、 多乐士
环保净味漆。
第二条:工程价款
(一)施工内容第 1、2 、3 项价款为 *** 元。
(二)施工内容第 4、5、6 项价款为 *** 元。
(三)施工内容第 7 项价款为 *** 元。
( 四)施工内容第 8 项*** 。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可 ;
2、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负 ; 乙方
购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。
第四条:材料供应
1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,
应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合
格产品,并应按时供应到现场。 材料经乙方验收后, 由乙方负责保管,
由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款 **** 元予乙方, 所有工
程完工后,乙方通知甲方进行验收,验收合格后付清余款。
第六条:施工安全和工程验收
1、在施工过程中乙方应注意安全, 如发生事故责任由乙方自负。
2、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工
验收。双方办理工程结算和移交手续。
第七条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金
额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际
损失超过违约金的,应进行补偿。
第八条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前
提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,
可以按照本合同约定向 *** 仲裁委员会申请仲裁 ;**** 人民法院提起
诉讼。
第九条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变
更合同的内容, 应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合
同,提出终止合同的一方要以书面形式提出, 应按合同总价款的
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