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2018 年二手房装修合同范本 委托方 ( 甲方)： 承接方 (乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。 第一条：工程概况 (一)工程地址： ** 市** 区*** 街道 ** 小区** 楼** 室 (二)居室规格： 三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积 ** 平方米。 (三)施工内容： 1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复 ; 2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复 ; 3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电 设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝 ; 4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关 安装修复 ; 5、电路埋线 ; 6、门框粉刷修复 ; 7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆 2 遍 ; 8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清 洗干净。 ( 四)材料要求： 由乙方购买所有材料要求质量优良。 例如乳胶漆要立邦、 多乐士 环保净味漆。 第二条：工程价款 (一)施工内容第 1、2 、3 项价款为 *** 元。 (二)施工内容第 4、5、6 项价款为 *** 元。 (三)施工内容第 7 项价款为 *** 元。 ( 四)施工内容第 8 项*** 。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可 ; 2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 乙方 购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。 第四条：材料供应 1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。 材料经乙方验收后， 由乙方负责保管， 由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款 **** 元予乙方， 所有工 程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。 第六条：施工安全和工程验收 1、在施工过程中乙方应注意安全， 如发生事故责任由乙方自负。 2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工 验收。双方办理工程结算和移交手续。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 *** 仲裁委员会申请仲裁 ;**** 人民法院提起 诉讼。 第九条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容， 应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的