房屋租赁合同(客户审核版).pdfVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 四川名著房地产开发有限公司 承租方（乙方）：成都高新区红旗连锁有限公司 法定代表人： 电话： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租 人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁物业坐落地址 1、出租房屋位于：成都市高新区雅和南一路 99 号名著司南 1-102 号 2、房屋建筑面积： 133.3 平方米 房屋结构：框架结构 地面质量：毛坯 卷帘门：钢化玻璃门 第二条：房屋租赁用途 1、 乙方将该房屋用于：营业及办公用 2、 乙方租赁该房屋用于合法经营使用，乙方自主经营，自负盈亏。 第三条：租赁期限、房屋交付 1、租期从 2016 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止，共五年。甲方将物业交付乙方之日起至 2016 年 4 月 30 日为乙方的装修期，装修期内免收租金，装修期满后开始计收租金， 即甲方租金从 2016 年 5 月 1 日起计算（租期起始日期以实际房屋交付时间为准，计租时间顺延）。 2、甲方预计在 2016 年 1 月 1 日将出租的房屋交给乙方使用。 甲方应保证房屋的交付必须在取得 《预 售许可证》 、《工程竣工验收备案表》 、《消防验收合格意见书》 或街道办事处开具的 《产权证明》后交付， 否则，乙方有权拒绝收房并可以单方解除合同，甲方应赔偿乙方损失（包括但不限于装修损失、搬迁损 失等直接损失） 。双方在交付房屋时，应在房屋交接清单上签字（交房日期以双方签订房屋交接清单载 明日期为准） 。 3、遇有以下情况，乙方有权暂不支付租金， ： （1）发生不可抗力； （2 ）甲方原因逾期交房的； （3）非乙方原因致使房屋无法使用的； （4 ）双方 协商一致。 第四条：租赁费及缴纳 1、甲乙双方议定合同期内租金为（租金按合同年逐年递增 8%）： 支付时间 租金标准（约：元 / 月/ 平方 缴费金额（元） 租金所属期限 米） 交 房 并 提 供 乙 方 120 95976 2016-5-1 至 所需资料后 15 个工作 2016-10-31 日内 到期前 15 个工作 120 31992 2016-11-1 至 日 2016-12-31 到期前 15 个工作 129.6 103654 2017-1-1 至 日 2017-6-30 到期前 15 个工作 129.6 103654 2017-7-1 至 日 2017-12-31 到期前 15 个工作 139.97 111948 2018-1-1 至 日 2018-6-30 到期前 15 个工作 139.97 111948