郑州某集团社区商业运营模式44页.pptxVIP

;2;3;4;5; ;4、运营模式： （1）自营模式：建业自营，培训员工，自有品牌，自采设备、商品原料、装修等；（2）先加盟后自营模式：建业加盟某品牌，支付特许加盟费、管理费、团队托管费、品牌使用费等；经营两年后转为自己品牌； （3）加盟自创品牌模式：建业加盟某品牌，支付特许加盟费、管理费、团队托管费等；开业时打自己品牌； 5、监督审计：审计部、财务部、持股会配合集团进行日常的监督、审计。;;;10;11;12;13;调研结论 通过对郑州和焦作的商家进行调研，社区商业各业态的商???均以其所在地区的发展为主，大多数无法做到省内跨地区覆盖。 建议郑州区域的项目以郑州商家资源为主；各地市的项目以当地的商家资源为主，郑州商家资源为辅。 ;自营便利店 按2000户社区，150㎡便利店计算，单位：万元 ;便利店自营思路;17;自营洗衣店 按2000户社区，80㎡洗衣店计算，单位：万元 ;洗衣店自营思路;20;自营餐饮 按2000户社区，200㎡中式快餐计算，单位：万元 ;餐饮自营思路;23;绿色产品特供 按2000户社区，80㎡计算，单位：万元 ;绿色产品特供思路;26;四、自营思路及测算;28;五、社区商业五年发展规划;建业·乐享生活;六、社区商业案名、LO