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厂房租赁合同书 篇一：厂房租赁协议书 厂 房 租 赁 协 议 书 出租方————————— 承租方————————— 年 月 日 厂房租赁协议书 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，明确双方权 利和义务关系，经双方友好协商，特签订如下协议： 1、甲方自有的座落在星际路 2 号厂房出租给乙方使用， 出租总面积为㎡，一楼面积为㎡，二至五楼面积为㎡。如有 违规建筑现象，后果自负。但五年后若解除租赁，其将原搭 建的建筑物维持原样。 2、租赁时间为五年， 从年月日至年月日止， 租期届满， 如乙方续租，享有优先权，价格按市价。如乙方要求第二年 续租，若租金双方无异议，即按此租赁协议合同续签，并具 有同等法律效力。 3 、租金：一楼㎡一年租金计元整，第一年如果路基通 道卷门搞好后租金不变，第二年租金提高伍仟元整；二楼至 五楼五年租金不变。第一年共计金额。 4 、付款方式：租金一年付一次，第一年租金经甲乙双 方友好协商，定于年月日前支付给甲方，逾期则视为违约， 定金给予没收，协议自动解除；若在乙方已付定金后甲方拒 绝租赁，除定金全额退还外，另外赔偿给乙方壹拾万元整。 若第六年续租，乙方提早叁个月通知甲方，租金须在提早一 个月支付给甲方；若甲方不再租赁，同样应提早三个月通知 乙方。否则视为违反租赁协议处理。 5 、租赁期间，乙方使用的水电等费用由乙方负责，水 电计费的 价格按照当时水电部门制定的价格标准收取，水电损耗 按照比例摊派。在支付租金的同时支付水电押金叁万元整， 租金押金叁万元，金额共计陆万元，待租赁关系结束后三天 一并结清，多退少补。电力增容（以两条流水线为准）甲乙 双方各承担一半，若租赁关系满三年，此费用全部由甲方承 担。 6 、甲方应负责厂房的修缮，做到不漏，三通，以保证 乙方正常使用。如因甲方不尽修缮义务（除人为因素外） ， 导致乙方损失的，应负责赔偿损失。如因为乙方人为造成的 损坏，由乙方负责修缮。 7 、租赁期间，甲乙双方不得无效解除租赁合同，一方 违约造成对方经济损失的，应负赔偿责任。 8 、租赁期间，有关部门向厂房收取租赁税、治安费、 卫生费，乙方应按人数、场地面积向有关部门自行缴纳。 9 、乙方在承租期间不得随意拆改建筑物，如因乙方原 因造成厂房损坏， 应赔偿甲方损失。 厂房的通道属双方共用， 通道上的雨棚如国家法规、政策规定要拆除的，双方都要无 条件执行。 10、房屋如因自然灾害等不可抗拒的原因导致损毁及损 失，双方互不承担责任，但因此终止协议，租金按实际时间 计算，多还少补。 11、违约责任：任何一方违约，应偿付违约金，违约金 为违约金额的 5%，支付违约金后，仍应履行其应尽的责任。 12、乙方必须严格遵守国家有关法律法规的规定， 否则， 由此而产生的一切后果由乙方承担。 13、签约时乙方应支付甲方壹拾万元定金，该定金在甲 方实际交 付厂房使用时转为租金，如乙方不按合同履行义务，则 定金由甲方没收。如乙方违约给甲方造成经济损失超过定金 数额的，还应加倍赔偿实际经济损失给甲方。 14、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有异议， 双方友好协商或在当地法定部门解决，本协议自双方签订之 日起生效。 甲方签章 身份证号码 年 月 日 乙方签章 身份证号码 年 月 日 篇二：厂房租赁协议书 ( 范本 ) 厂房租赁协议书 出租方 ( 以下简称甲方