恒泰隆租赁公司管理办法范文.docxVIP

恒泰隆租赁公司管理办法 目录 第一章?公司基本情况 第一节?公司简介 第二节?岗位设置、编制及工作职责 第二章?设备日常管理 第一节?总则 第二节?租赁原则 一、租赁方式 二、租赁价格及标准 三、对外招租的管理 四、设备租赁期间的安全保卫 五、施工队伍自带机械的管理 第三节?租赁计划 一、集团内部计划申报 二、对外租赁计划申报 第四节?设备进出场、安拆、验收 一、设备进出场管理 二、设备进出场费用 第五节?合同与协议管理规范 一、租赁合同 二、挂靠协议 三、挂靠经营协议 第六节?资料、档案管理 一、管理范围 二、管理程序 三、管理责任 第七节?保养、维修管理 一、机械设备的日常保养 二、机械设备的维修 第八节?公司与使用单位责任划分 一、使用单位 二、租赁公司 第九节?特种操作员的管理 一、操作工管理规范 二、设备安全作业规程（表格附后） 三、设备消防安全规程（表格附后） 第一章 公司基本情况 第一节 公司简介 武汉市恒泰隆材料设备租赁公司是武汉市江汉建设集团投资成 立的全额子公司，注册资本?500?万元人民币，公司位于武汉市江汉 区前进一路?181?号江汉建设集团总部?1?楼，交通便利，紧邻二环线、 距离天河机场、武汉火车站都在十五分钟车程以内。 公司从?2011?年成立至今，拥有包括中联重科、江汉建机、世峰 建机、建邦建机在内的?5?台?TC5610?型塔式起重机，3?台?SS100?型、 4?台?SC200/200?型施工升降机。主要提供机械设备租赁，安装调试， 故障维修，日常保养，拆除转场的一条龙服务，树立起恒泰隆全程 无忧的租赁服务模式。 公司始终坚持“以人为本、用心服务”的经营方针，采取“诚 信经营、大胆开拓、防范风险、稳步发展”的经营策略，围绕客户 的核心价值为中心，打造成武汉机械设备租赁服务行业的领头羊。 第二节 岗位设置、编制及工作职责 租赁公司拟暂定编?5?名，其中经理?1?名（兼职）、经营管理 部?2?人、会计?1?人，出纳?1?人、资料员（1?人兼职）、机修部?1 人。 一、公司经理 全面负责公司经营管理工作，组织实施年度经营计划的确 定；租赁业务承接、洽谈和合同签订与履行等工作。分管财务、 安全事故处理等工作。（见《岗位职责》汇编） 二、管理人员 协助经理处理租赁公司的日常事务工作，承接机械设备租 赁业务，负责租赁设备的日常管理、施工安全和安全教育培训。 （见《岗位职责》汇编） 三、资料员 负责建立机械设备台账、机械设备操作人员证件的登记存 档、备案审核工作。负责机械设备资料整理工作及内外文件的 收发工作。负责建筑机械、周转材料等租赁及仓储管理工作， 负责建筑机械、周转材料等登记造册以及租赁费确认与回收等 工作。（见《岗位职责》汇编） 四、机修工 做好租赁机械设备的日常维修、维保工作，负责机械设备 安装、拆卸、升节、附墙等工作。负责管理设备运行状况记录， 巡访工作。（见《岗位职责》汇编） 第二章设备日常管理 第一节总则 一、为加强公司对项目机械设备租赁的管理与核算工作，提高机械 设备的适用效率，特制定本办法。 二、公司应根据具体情况按市场行情制定机械设备租赁指导价格清 单，集团公司各施工项目所需用的机械设备必须由租赁公司统一提 供，通过租赁的办法解决。 三、本规定适用于与公司签订租赁合同的施工生产单位。 第二节租赁原则 一、租赁方式 集团内部各项目部需要机械设备时，一律由租赁公司统一提供 设备，并签订机械设备租赁合同。租赁公司内部现有机械设备不能 满足正常施工生产需要时，由租赁公司负责统一租入并转租给各项 目部使用。各项目部不得私自外租设备（特批除外），也不得将租用 的机械设备擅自转租。 二、租赁价格及标准 合同约定租赁价格，特殊情况下，外租价格高于合同价格时， 价差由项目部承担。内部项目部经集团公司批准的停工期间，不收 取机械租赁费，未经集团公司批准停工的，一律照常收费，外租设 备，除合同约定外，租赁费不受停工影响。 三、对外招租的管理 需对外租用设备时应实行公开招租，通过《外租设备考核表》 全面考评供方情况、设备状况、往来业务和价格等择优确定供方， 招租是应由租赁公司组织进行。租用的设备应选择整机性能好、安 全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，避免使 用淘汰产品。 四、租赁期间设备管理 租赁使用期间，各租赁项目部负责设备及其配件的完整，避免 人为损坏，租赁公司负责监督、定期巡查。若发生违章使用，及时 整改，若发生遗失或损坏，据情节轻重，按机械设备原值或净值进 行罚款或赔偿。退库后的设备机械由租赁公司统一管理。 五、施工队伍自带机械的管理 外包队，分承包方原则上不允许自带机械设备进入施工现场， 特殊情况需自带机械设备的，必须经由集团公司主管领导签字同意， 缴纳设备管理费，并在施工现场