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房地产项目卖点类型整理-- 全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为?18?大类，共有?158?个 卖点。 1、楼盘硬件 户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、 新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超 市进驻、规划设计、专业组合、大规模开发。 2、建筑风格 建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建 筑风格、和式筑居、新加坡风格 3、空间价值 错层、跃式、复式、空中花园、大露台 4、园林主题 中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园林、 园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式 园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带园林 5、自然景观 全海景、一线江景、二线江景、园景、人工湖景、山水景观、山景 、河景、自然湖景 6、区位价值 繁华路段、CBD?概念、中心区概念、奥运村概念、地段概念、商业 地段 7、产品类别 小户型物业、TOWNHOUSE、产权式酒店、独立别墅、酒店式公 寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住宅 、经济适用房 8、人以群分 豪宅、白领、单身公寓、工薪阶层、外销卖点、先锋人士、国际化 社区 9、原创概念 居住主题、新都市主义、宣言卖点、度假村概念、现代主义、游戏 规则 10、功能提升 健康概念、投资概念、绿色概念、e?概念卖点、环保概念、生态概 念 11