全家便利店选址要求复习课件.docVIP

课件 全家便利店选址要求 　　相较而言,我国大陆便利店自有品牌的开发与经营目前尚处于起步阶段。自有品牌是零售业态创新和发展的结果,是零售商和制造商之间的关系发生深刻变化的产物,更是便利店零售商提高其自身商竞争优势的利器。下面小编就为大家解开便利店选址要求，希望能帮到你。 　　便利店选址要求 　　1.商圈划分 　　商圈的划分不是以服务半径为原则，而是以便利性为原则，即以住宅小区为商圈的重心，根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。商圈确定后，便要根据既定的选址原则，在商圈范围内寻找合适的铺面，然后再根据已确定的铺面位置和面积，决定该商圈内的便利店数量。 　　2.选址的原则 　　居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。 　　面积限制在50―200平方米以内。这个面积限制是便利店的**面积范围，既不会因面积太大而导致投入和费用太高，又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。 　　便利店应保证在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。 　　足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。 　　1、150米半径内居民不少于1万人，其中200米半径内不少于2000户; 　　2、位于社区商业中心街道。东西走向街道最好座北朝南;南北走向街道最好座西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角; 　　3、与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖