外墙装修技术标.docxVIP

第三卷：技术标 一、工程概况： 项目名称：牛栏山半壁店住宅项目南区住宅项目 工程地点：北京市顺义区牛栏山镇半壁店村 工程内容：结构类型：38#、地下车库一层、框架结构、筏板基础。15#楼至 17#楼为地下一层，地上一层至十五层。18#、19#楼为地下一层，地上七层。 20#到 24#楼为地下二层，地上七层。25、26、27、30#楼为地下二层，地上 4 层。28、29#楼为地下 2 层，地上 5 层。31 到 34#楼为地下一层，地上 4 层。 15#到 34#为住宅楼全部是剪力墙结构。 二、招标范围： 牛栏山半壁店南区商业项目为 15#楼至 34#楼的外墙保温、外墙涂料、装饰构 件等外墙轴线外的保温、装饰工程。 所涉及到的材料供应及施工。 为完成以上工程所需的其他辅料及运输。 三、合同工期： 1.材料进场及施工日期： 以甲方出具的《进场通知书》中载明的进场日期为 工程开始时间，总工期为 60 天。 四、规格、数量及等级： 详见图纸及技术标以下内容。 5、基本要求 （一）外墙保温： 施工范围：15 到 17#楼、18 到 24#楼三层（含三层）至外墙大檐立面外墙 外保温及防火隔离带。25 到 34#楼二层（含二层）至外墙大檐立面外墙外保温 及防火隔离带。 所有屋面机房做外墙外保温。建筑构造按照 13BJ2-12 设置 节能保温满足北京市建筑物节能 75%要求。 本工程采用的外保温材料燃烧性能为 B1 级。 隔离带燃烧性能为 A 级。 防火隔离带设置：B1 级保温材料每隔一层设置防火隔离带。详见墙身大 样图。 抗裂砂浆：总厚度控制在 5mm，分两次施工。底层嵌入网格布，在其终凝 前抹面层抗裂砂浆。 本建筑为剪力墙结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：窗口、檐口、空 调板、不封闭阳台、窗井等部位均应采取断桥保温措施。 材料性能： 保温板： 80mm 厚带表皮的挤塑聚苯板，用于外墙保温。 30 厚 SF 憎水膨珠保温砂浆用于墙身细部（阳台、空调板等部位）， 实验项目性能 实验项目 性能指标 0 2 2 具体见墙身大样。 保温板材料技术性能指标： 试验项目 单位 性能指标（挤塑） 表观密度 Kg/m3 20 抗拉强度 Mpa ≥0.1 自然养护时间 d ≥42 蒸汽养护时间(60 c) d ≥5 氧指数 ≥30 吸水率 ≤6% 压缩强度 10%变形 ≥60KPA 保温板材料质量：符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89）的阻燃 型聚苯板要求并应符合国家、行业及地方现行规范、标准的要求。 （3）建筑部位对应保温材料： 序号 部位 保温材 料 厚 度 （ m m ） 构造 传热系数 燃烧性能 1 墙身细 部 SF 憎 水膨珠 保温砂 浆 30 见墙 身大 样 B1 1 墙身细 部 SF 憎 水膨珠 保温砂 浆 30 见墙 身大 样 B1 2 外墙 挤塑聚 苯板 80 见墙 身大 样 ≤0.38w/m . k B1 （4）防火隔离带：泡沫水泥板；厚度与相邻部位的保温板同厚，宽度 300mm。 玻纤网格布：网眼尺寸 5*5（mm），宽度≥900，公称单位面积质量 160±16G/M 。抗拉强度：1250N/50mm。 聚合物砂浆性能要求： 拉伸粘结强度,Mpa,（与水泥 砂浆） 常温状态 ≥0.70 拉伸粘结强度,Mpa,（与水泥 砂浆） 耐温 ≥0.50 拉伸粘结强度,Mpa,（与水泥 砂浆） 耐水 ≥0.50 拉伸粘结强度,Mpa,（与水泥 砂浆） 耐冻融 ≥0.50 拉伸粘结强度,Mpa,（与聚苯 板） 常温状态 ≥0.10 或聚苯板破坏 拉伸粘结强度,Mpa,（与聚苯 板） 耐水 ≥0.10 或聚苯板破坏 拉伸粘结强度,Mpa,（与聚苯 板） 耐冻融 ≥0.10 或聚苯板破坏 可操作时间，h ≥2 24h 吸水量，g/m2 ≤1000 柔韧性 水泥基：28d 压折比 ≤3.0 水蒸气透过湿流密度，g/m2.a ≥1.5 抗裂性（厚度 5mm 下） 无裂纹 透水性（24h），ml ≥1.00 8、施工要求： 做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层， 重要部位要有节点图。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做 好防水处理。 外保温材料应具备物理-化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防 腐性。 基层墙面需刷涂界面剂；基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验 7 天抗拉粘结 强度不低于 1MPa。抗裂砂浆与保温层的拉伸粘结强度不得小于 0.1Mpa,并且破 坏部位应于保温层内。 板宽不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600mm。 门窗四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型。 为保证外保温系统的安全性能需每层设置分隔缝，分隔缝具体做法由投标 单位自行设计。 涂胶黏剂面积不得小于板面积的 40%