医院建设项目策划工程总承包项目策划实施规划教材.doc

PAGE / NUMPAGES 小星星儿童专科医院建设项目工程总承包 管 理 规 划 二0一六年四月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 项目概况 1 第二章 项目范围治理规划 1 第三章 项目设计治理 4 第四章 工程总承包项目施工治理 16 第五章 项目技术治理 19 第六章 项目工程工期保证措施 24 第七章 项目分包治理实施打算 31 第八章 项目料具及设备治理实施打算 35 第九章 质量治理打算 39 第十章 职业健康与安全治理打算 62 第一章 项目概况 一、项目概况 项目总建筑面积约27984平方米，地上11层、地下1层。 二、项目招标信息 序号 项目 内 容 1 工程名称 ******建设项目工程总承包 2 建设地点 ****** 3 招标人 ****** 4 招标代理机构 5 建设单位 6 资金来源 7 招标编号 8 建设规模 总建设面积约27984m2，打算投资约11520万元。 9 质量要求 设计的质量要求：符合国家、行业及地点现行的相关标准及规范并满足招标人就本项目提出的要求； 施工质量要求：按国家、行业及地点现行的相关标准及规范，一次性验收合格 10 招标范围 11 打算工期 510日历天 第二章 项目范围治理规划 **建设项目工程总承包工程包括：项目的工程勘察（包括初步勘察、详细勘察、提交工程勘察报告并承担任何勘察缺陷责任）、设计（包括方案设计、方案优化、初步设计、概算编制、施工图设计等）、施工、工程竣工验收和交付使用以及提供相关其他相关服务。 一、招标文件技术要求 1 、总体要求 投标人依照本项目园区地质条件和规划设计要求的差不多特点，按照国家相关标准规范进行设计，提出全面 、完整、满足本项目实际要求的方案，同时应符合招标文件规定的性能要求，具体包括： （1）勘察方案：要求投标人所提供的技术方案满足本项目实际要求，且符合国家规定的相关规范要求，投标人勘察方案要求完善、科学、合理。 （2）设计方案：要求投标人设计文件技术水平：项目针对性、投标书文字综合表达力、图纸深度和质量。 （3）施工方案：要求投标人的施工方案满足标书要求、且施工方案完善、科学、合理。 （4）处理工艺应具有占地面积小，高效等优点。 （5）有利于节能降耗，降低运行费用，易于维护和运行治理。 （6）建、构筑物设计使用年限不低于50年；要紧工艺设备设计使用年限不低于15年（按相关行业要求）。 2、废水、废气、噪声：达到国家环评及环保验收相关的规定和要求。 二、总承包项目范围 ***建设项目工程总承包，最终向招标人提交一个满足技术要求和使用功能、质量合格的工程。 三、总体设计思路 1、以人为本，以可持续进展为基础是总体设计的指导思想； 2、以规划为指引，确定合适的工程方案； 3、响应招标文件的各项要求，认真执行设计技术标准和要求； 4、设计标准的采纳； 在总体设计中，合理使用各项技术标准，尽可能采纳较高的现行标准，除专门情况外，幸免采纳极限标准； 5、坚持科学创新 坚持科学态度，积极采纳新技术、新工艺、新材料。既要经济合理，安全可靠，生态环保，又要适合工程的建设特点。 6、打造安全、有用、舒适的环境； 7、注重环境爱护。 四、总体施工思路 1、指导思想 为实现工程建设工期、质量、安全治理等方面的目标，施工项目部将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入足够的机械设备，以施工进度打算为主线，以合同治理为核心安排合理的施工工序，采纳科学的组织治理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署。按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标搞好全面的施工和治理。 2、部署原则 合理确定关键线路和工序，保障各项资源配置的投入，利用先进的施工工艺，按照不同施工时期的特点充分考虑季节性施工的阻碍，合理安排施工顺序，解决好各专业立体交叉、工序衔接关系，合理安排垂直运输的布置，加强施工总承包协调治理，达到各项治理目标。 五、项目时期划分 1、设计时期 为满足施工进度打算，采纳倒排工期的方法，以制定周密详尽的项目进度打算表，从各个环节认真操纵、严格执行，明确设计完成的时刻。 2、采购时期 采购与工程项目建设全过程有着紧密的联系，是工程项目建设的重要基础。本工程项目采购类不品种极多、技术性强、涉及面广、工作量大，对工程质量、投资和进度三大操纵产生较大阻碍。 3、施工时期 明确打算治理机制和职责范围，加强打算治理和监控，实现合同约定的建成投产目标。 4、保修、维护时期 按照招标文件要求和房屋施工相关规定，本总承包项目将严格执行并完成竣工验收后的保修、维护等工作。 第三章 项目设计治理 设计的质量要求：符合国家、行业及地点现行的相关标准及规范并满足