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承包施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 遵照《中华中民共和国合同法》的原则和省市有关规定，根据 公司内部有关管理制度，结合本工程的实际情况，明确甲乙双方责、 权、利的关系，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致订阅本合同，望双方共同 信守执行。 一、工程概况： 工程名称：河南周口市经济开发区三期商品房工程 工程地点：周口市开元路南侧 结构类型：框架、剪力墙结构。 二、承包方式 土建工程按建筑面积 元平方计算（基础不计算面积）， 土建工程如下：砌体、混凝土、内粉、外墙收光、地坪、散水、踏 步、文体混凝土（含二次结构）、天棚二次套白、楼梯间公共部分乳 胶漆、屋面所有工程、（如果公共部分需贴砖则要贴砖不另外补差价） 此单价含所有施工所需工具、机械由乙方自行提供。注：如果图纸 有变更，另外计算。 乙方在本工程签定合同时充分考虑各种风险，因此在发生下列 情况时，均不再进行签证补偿： A．窝工待工。B．安全文明施工用工及退场用工。C．质量缺陷 消除。D．政策调整及市场价格调整。E．场内材料二次转运。F 配 合现场测量放线，乙方承包范围内工作内容的检验试验。G．高层建 筑 物的施工超高措施费及施工难度费用，夜间赶工、加班费这些 费用己包含在包干单价中不另计取。 1 该单价中含乙方管理费、利润、保险费、福利费、加班费、风 险金、防暑降温费、岗位津贴等一切费用。所有单价中都含有：安 全 1 元/㎡、质量 1 元/㎡、进度 1 元/㎡。如有一项三次未达标的将 按以上标准扣减。 三．甲乙双方权利、责任和义务： （一）甲方权利、责任和义务： ．负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负 责对工程图纸及设计交更的发放，有关部门签证和对外洽谈，协调 与其他工种之间配合。 ．组织好现场施工的机械设备，搞好安全防护设施和原材料供 应。满足乙方施工需要，创造良好的施工环境，以便使工程顺利进 行。二级配电箱以外的电缆线、移动照名灯具和三级配电箱由乙方 自备。甲方只提供塔吊、吊车与施工电梯．其他施工机械与工具由 乙方自备。 ．甲方负责召开定期和不定期的生产例会，解决施工过程中出 现的各种问题。 ．甲方对乙方的施工质量、进度、文明施工人力及材料使用等 各方面进行全面管理。 ．甲方提供乙方操作工人的食堂和宿舍，保证乙方的生活需要， 任何人不得私自开伙。 （二）乙方权利、责任和义务： ．乙方驻现场代表，乙方代表必须转职在岗，每天常驻现场， 处理一切与合同有关的事务，履行合同约定的责任。乙方代表必须 与项目部管理人员一起参与考勤，参加由甲方组织的各种会议，每 缺一次罚款 300 元。 ．确保工程质量、安全与进度，乙方组织好人力和物力，服从 甲方的领导和监督，按照甲方编制的质量要求、施工进度计划、安 2 全施工操作规程和文明施工条例进行施工。 ．乙方应认真熟悉施工图纸和规范，提前以书面形式向甲方提 供图纸中存在的问题。坚持按规范、图纸施工，乙方承包施工的工 程质量不合格又不服从甲方技术人员整改意见的，甲方按每次 1000 元进行罚款。直至工程质量达到验收标准为止。 ．施工中无法阻组织足够的施工技术力量，延误或故意延误工 期影响工程进度，甲方有权终止合同，并按乙方所完工程量的 60% 结算。 ．乙方在施工、生活中必须服从甲方管理人员的管理和安排。 如若不服从管理的，甲方进行教育，经过教育不改的甲方有全辞退。 ．乙方在施工过程中不得以任何名义故意停工、罢工、到项目 部闹事及上访事件；每停工、罢工、闹事一次罚款贰万元累计从乙 方工程款中直接扣除，超过两次行为乙方自行退场，乙方的一切人 员、材料、机械随之全部退场，乙方的全部人员、材料供应商、生 活生产资料供应商全部归由乙方处理，同时甲方有权解除合同并追 索乙方相应法律责任。 ．乙方招收人员中，凡有下例情况之一者，甲方有权清退出场： a．打架斗殴或聚众闹事影响生产者。B．酒后上班、赌博、教育不 改者。C．偷窃或违法者。D．患有传染疾病或有不能适应建筑施工 的疾病，未满 18 周岁者。 ．乙方施工人员在临时宿舍中严禁在房屋内烧火做饭和使用 1000w 以上大功率电器，违者处以每次 1000 元罚款。 ．由于乙方施工人员的原因造成业主及监理对本项目进行任何 形式的经济处罚，均由乙方负责承担当月的结算中予以扣除。 四．质量标准及要求： 1．本工程项目定为优良标准，乙方必须按图施工严格按照国家 3 验收标准和操作规范及甲方现场技术施工人员的指导进行精心施工。 ．因乙方施工质量不符合要求，必须及时进行返工整改，返工 的材料浪费应予以赔偿，人工费自理。还视情节轻重给于每次 1000 元的罚款或者扣除乙方 5%承包单价。 ．能够拉通的梁底筋必须拉通，能够拉通的