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南通建筑工程总承包 清水湾 8#楼外墙保温施工方案 外 墙 保 温 施 工 方 案 第一章：编制依据 1.1 设 计院提 供 的 清 水湾 7# 、 8# 楼 工程设 计 图纸； 1.2 与 业主签 定 的 工程 总 承 包合 同 ； 1.3 国 家施工 规 范 、规 程 和 行业 标 准 ： 《 建筑装 饰 工 程施工 及 验 收 规 范 》（ JGJ73-91 ） 、 《 住 宅设计 规 范 》 （ GB50096- 99 〈 2003 版 〉） 、 《 高 层民 用 建 筑 设计 规 范 》 等； 1.4 中 南集团 公 司 颁发 的 《 项目管理 手 册 》 、 《质 量 保 证 手 册 》 等 ； 第二章：工程概况 2.1 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 美澳清水湾花园 7#、8#楼 2 工程地址 临沂市滨河大道大埠东东侧 3 建设单位 临沂美澳置业有限公司 4 设计单位 临沂市建筑设计研究院 5 监理单位 山 东 三 益 建设工 程 监 理公 司 6 施工总包 南通建筑工程总承包有限公司 2.2 平面功能 本 建 筑 为 两栋高 层 住 宅 楼。具 体 功 能分 布 如 下： 2.2.1 地 下 一 层为 设 备 用房 。 1 南通建筑工程总承包 清水湾 8#楼外墙保温施工方案 2.2.2 一 层 至 二 十六 层 为 住 宅 。 2.3 装 修 工程概况 外 墙 ： 本工程 外 墙采 用 40 厚 的聚 苯 颗 粒保温 砂 浆 抹灰 层 ， 六 层以 下 外 墙采 用 外 墙面砖 贴 面 ， 七 至二 十 六 层外墙 外 喷 高 级 丙 烯 酸 弹性外 墙 涂 料 。 第三章：施工准备 3.1 先 做好样 板 ， 经业 主 、 监理 、 设 计确 认 后 方可 进 行 大面 积 的 施 工，并 以 此 为准。 3.2 每 道工序 完 成 后， 必 须 经质 检 人 员按 验 收 标准 严 格 检查 后 ， 方 可转入 下 一 道工序 施 工 。 第四章：施工方法 4.1 外 墙 4.1.1 本 工 程 六 层 以下采 用 外 墙面砖 贴 面 ， 七 层以 上 采 用涂 料 墙 面 。 4.1.2 涂 料 墙 面 适 用 范 围： 七 层以 上 外 墙 建 筑 做 法： （ 1 ）先将 外 墙 上的 穿 墙 螺杆 补 平 ，由 于 结 构施工 采 用 定 型 大 钢 模 板 ，对拉 螺 杆 位置设 置 塑 料套 管 ， 为此 先 将 塑料 套 管 用钢 筋 从 外 墙 面向内 撬 40mm 左 右 吹 干净 后 用 干硬 性 １ ：２ ： ３ 细石 砼 分 二 次嵌实 ， 并 压光。 做 灰 饼 上下吊 直 横 向找平 做 好 灰饼 。 抹 40 厚 聚本 颗 粒 保 温砂 浆 。 喷 涂 高 级丙烯 酸 弹 性外墙 涂 料 ，各 部 位 颜色 后 定 。 4.1.3 外 墙 施 工 要 点 2 南通建筑工程总承包 清水湾 8#楼外墙保温施工方案 一 、 施 工准备 （ 一 ） 基层墙 体 准 备 对 于 粘 土砖墙一 般 只 需浇 水 润 湿即 可 ， 对混 凝 土 墙应 清 洁 表 面 后 做拉毛 处 理 ，涂刷 界 面 剂。 为 保 证 外墙几 何 尺 寸，应 按 外 墙垂 直 线 ，各 作 业 层间 门 窗 上 下 、 洞 口水平 通 线 ，按保 温 层 在所 有 洞 口、 转 角 ，墙 垛 ， 注保 持 方 正 垂 直度。 弹 线 度 控制线 ， 应 按垂直 、 水 平方 向 在 阳台 栏 板 ，转 角 墙 垛 处 ， 弹 好厚度 控 制 线。 根 据 厚 度控制 线 ， 用聚苯 颗 粒 保温 材 料 做厚 度 灰 饼冲 筋 ， 注 意 间 隔 适 度。 （ 二 ） 材料配 制 （ 1 ）界面 处 理 砂浆 的 配 制 425# 水 泥 、 中砂 、 108 胶 1 ： 1 ： 1 的 比 例 （ 重量 比 ） ，搅 拌 成 均 匀 浆 即可使 用 。 （ 2 ）保温 膏 料 的配 制 ： 先 将 35 —40kg 水 倒入 ， 再 加 一 袋 （ ２ ５ kg ） 胶 粉 料 搅拌 ３ － ５ 分 钟 后 ，再倒 一 袋 （２０ ０ Ｌ ）聚 苯 颗 粒 继 续搅拌 ３ 分 钟搅拌 均 匀 后 倒出， 该 保 温膏料 应 随 搅随 用 ， 一般 应 在 ３ 分钟 内 完 成 ． （ ３ ） 抗裂砂 浆 的 配制 Ｙ Ｄ ： 水泥： 砂 子 （建议 用 中 砂） 配 出 １： １ ： ２ . ５（干 砂 重 量 比 ） 二 、 施 工机具 300L 砂 浆 搅 拌机， 垂 直 运输 机 械 ，外 墙 施 工架 子 ， 测量 仪 器 及 放 线 工 具、水 平 运 输手推 车