参考混凝土买卖合同纠纷案件常见法律问题.pptVIP

* * 混凝土买卖合同纠纷案件常见法律问题 上海市建纬律师所武汉分所 张晓苗律师 2007年11月 前言 近年来，建筑房地产业的蓬勃发展在促进混凝土行业发展的同时，也加剧了混凝土行业的激烈竞争，使混凝土市场的供求关系发生了变化，即由原来的卖方市场转为买方市场。这种市场行情的转变也使混凝土公司从原来的交易活动中占据的主动地位转变为处于被动地位，最明显的特征是结算方式和付款方式发生了根本性变化。上世纪90年代中期以前，基本上都是买方先押支票卖方后送货，根本不存在拖欠货款的问题。而现在的情况则是，由混凝土公司先垫资供货，买方在收到货之后分期付款。买方又往往不按照合同约定时间付款，造成货款被拖欠。 主体问题 首要注意、解决的问题。 注意核实留存交易对象最新的、年检过的企业法人营业执照、营业执照、法定代表人（法人代表）、负责人身份证复印件。 尤其要注意分公司、项目部、个体工商户 实地了解交易对象的情况 债权债务简单化、清晰化、模式化 江苏华江建筑工程有限公司案 合同封面 买方：江苏华江建筑公司 卖方：中建三局商品砼搅拌公司 合同开头 买方：江苏华江建筑公司武汉分公司材料科 合同落款盖章 买方：江苏华江建筑工程有限公司武汉分公司材料采供科 卖方：中国建筑第三工程局商品混凝土供应站合同专用章 混凝土结算单盖章 收货方：江苏华江建筑工程有限公司武汉分公司华科大项目部 还款协议 江苏华江建筑工程