不动产估价实习心得.pdfVIP

. 不动产课程设计实习心得 学院：测绘工程学院 班级： 学号： 姓名： 指导老师： 范文 . . 不动产实习心得 在系统而详细地学习了《不动产估价》这门课程之后，我们进行 了《不动产估价》的课程实习。虽然不愿意做，但是这毕竟是我们一 门学位课，也是我们专业至关重要的一门课程， 所以我们必须认真地 做好它。在课程设计过程中，我们不断发现错误，不断改正，不断领 悟，不断获取。最终的检测调试环节，本身就是在践行“过而能改， 善莫大焉”的知行观。这次课程设计终于顺利完成了，在设计中遇到 了很多问题，最后在老师的指导下，终于迎刃而解。在今后社会的发 展和学习实践过程中， 一定要不懈努力， 不能遇到问题就想到要退缩， 一定要不厌其烦的发现问题所在，然后一一进行解决，只有这样，才 能成功的做成想做的事， 才能在今后的道路上劈荆斩棘， 而不是知难 而退，那样永远不可能收获成功，收获喜悦，也永远不可能得到社会 及他人对你的认可。 通过本次的实习， 我还发现自己以前学习中所出现的一些薄弱环 节，并为今后的学习指明了方向， 同时也会为将来的工作打下一个良 好的基础。 这次的实习为我们提供了一个很好的锻炼机会， 使我们及 早了解一些相关知识以便以后运用到以后的工作和学习中去。 特别是 最后的答辩， 老师悉心地指出了我们报告当中的不足， 让我们受益匪 浅。 实习的时间我们安排在 6 月 18 号— 6 月 20 号这三天。这次我们 小组的实习地点位于新建县长堎镇友谊路附近， 北至新建大道， 西至 范文 . . 幸福南路，南至友谊路，东至长麦路。根据我们小组实地考察，主要 集中在心怡雅居和力天阳光两个小区。 因此这两个小区为本次估价的 主要样本采集地区。 根据我们小组的调查结果， 我们总结出这两个小 区的基本概况，心怡雅居，力天阳光简介： 小区住宅均朝南，光线好，采光足；周围热闹人气旺，距离农 贸市场近，下楼即可买菜；周边交通方便，附近有公交站台；周围邮 局、医院、学校、幼儿园等公共基础设施距离都不算太远，公共设施 基本完备。 我们小组为了更好的进行下一步的报告的编写，进行了区域修 正和个人修正。根据实地考察所得， 针对这次估价区域基准价格修正， 分为区域因素和个别因素两个部分。 区域因素： 该区域除去友谊路范 围外，剩余地区主要以居民住宅为主。针对区域住宅条件，此次估计 的区域因素共分基本设施情况、交通条件、环境条件、繁华程度、人 口状况。个别因素：心怡雅居和力天阳光。小区内差异存在，小组对 设置建筑新旧程度、 建筑公共设施情况、 所在楼层、户型、装修情况、 朝向六个指标来对每个样本进行个别修正。 虽然实习非常的短暂， 但是却可以让我们牢记好一段时间。 平时， 我们不管做什么事， 都要明确自己的目标， 就像我们到公司工作以后， 要知道自己能否胜任这份工作， 关键是看你自己对待工作的态度， 态 度对了， 即使自己以前没学过的知识也可以在工