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动态监管办法 （2018版） 房建质量条款解读 福建省建设工程质量安全监督总站 陈周与 对工程项 目开展监管记分时 （视频监控记分除外） ，一般随机抽查该项 目的一个典型单位工程作为监 管记分的样本，该单位工程应尽量包含所有列为监 管记分的分部分项实体工程，以确保监管覆盖面。 记分检查的样本应确保随机性，能事先在图纸上确 定的，原则上应预先在施工图纸上确定，且应予以 记分条款所涉及的实体都要检查到，不可遗漏；同 一单位工程、同一部位已经检查过的项 目如果不存 在动态变化的，下次检查时不再检查。在确定的记 分评价样本范围外发现的质量安全问题应按规定发 出责令改正通知单或暂停施工，但不予记分。 地基基础工程 Ø地基处理后的强度或承载力。地基处理后的 强度或承载力经检验不满足设计或规范要求的 ，每出现一点记8分 （施工企业能够提供非施 工原因造成的除外），每个单位 （子单位）工 程最高记16分；地基处理后的强度或承载力检 验数量不满足设计或规范要求的，每少测一点 记1分，每个单位 （子单位）工程最高记10分。 地基基础工程 Ø检查方式方法 （样本） ：随机抽查1个单位 （子单位）工程，检查检测报告等相关资料。 2016年7月1 日后出具的检测报告应有二维码， 若无二维码或扫描二维码无信息或扫描得到的 信息与报告不符的，该检测报告可能伪造或检 测报告不符合要求，进一步向检测机构核实后 按有关规定处理 （检测报告二维码扫描A PP请 从福建建设工程质量安全网下 载 “建设工程检测管理系统手机客户端”，对 2016年7月1 日后出具的检测报告要核查二维码 ）。 动态监管办法 （2018版）房建质量条款 地基基础工程 地基处理后的强度或承载力检验数量要求在 《 建筑地基基础工程施工质量验收标准》 （ GB50202-2018）第4.1.4条 地基基础工程 地基基础工程 Ø复合地基承载力。复合地基承载力经检验不 满足设计或规范要求的，每出现一处 （根）记 8分 （施工企业能够提供非施工原因造成的除 外），每个单位 （子单位）工程最高记16 ）分 ；复合地基承载力检验数量不满足设计或规范 要求的，每少一处 （根）记3分，单次检查最 高记9分。 复合地基承载力检验数量要求在 《建筑地基 基础工程施工质量验收标准》 （GB50202-2018 ）第4.1.5 条 地基基础工程 地基基础工程 Ø桩位偏差。桩位偏差超出设计或规范要求且 未按规定进行处理的，每发现1根记8分，每个 单位 （子单位）工程最高记24分；因桩位偏差 造成设计对桩基或基础进行处理 （如进行补桩 、改变承台或基础梁尺寸等处理）的，每影响 到一个承台 （一根基础梁）记1分，每个单位 （子单位）工程最高记3分 （施工企业能够提 供非施工原因造成的除外）；桩位偏位检查弄 虚作假的，每发现一根记8分。若实际偏位超 过规范或设计要求但记录上却为合格，认定桩 位偏差检查弄虚作假。 地基基础工程 Ø工程桩承载力。未按规定进行工程桩承载力 检验的，每个单位工程记10分；工程桩承载力 经检验不满足设计或规范要求的 （施工企业能 够提供非施工原因造成的除外），每出现一根 记8分，每个单位 （子单位）工程最高记16分 ；工程桩承载力检验数量不满足设计或规范要 求的，每少一根记3分，单次检查最高记9分。 承载力按照单位工程确定检验数量，不是按 照工程项 目。 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 地基基础工程 Ø工程桩数量。工程桩有效数量不满足设计要 求的，每少一根记10分。 Ø工程桩桩身长度。桩身长度不满足设计要求 且未进入设计要求的持力层或未达到设计要求 的嵌岩深度的，每发现一根记8分。 Ø灌注桩桩身混凝土强度。经检验 （评定）， 桩身混凝土强度不满足设计或规范要求的，每 出现一检验批记10分。 地基基础工程 Ø灌注桩砼试块留置。砼试块留置频率不符合 规范要求的，每少一组记3分。注意：单柱单 桩每根桩至少留置一组试块，不能仅按方量。 地基基础工程 Ø灌注桩钢筋笼安装。灌注桩钢筋笼钢筋的牌 号、规格或数量不符合设计或规范要求的，每 发现一根记3分；钢筋连接方式不符合设