物业管理公司共用设施大中修管理规程模版.docxVIP

3.3 共用设施中、大修管理规程 目的 对共用设施的中、大修进行控制，确保其满足业主的需要。 适用范围 适用于公司管辖范围内共用设施的中修和大修。 引用标准和文件 ISO9001：2000《质量管理体系要求》 公司《质量手册》 职责 设施管理部门负责所辖共用设施的中、大修正确使用和管理。 工程技术部负责公司范围内共用设施的中、大修的计划管理。 维修中心负责共用设施中、大修的组织实施。 程序要求 流程图 大、中修申请鉴 定批 准制定大、中修方案审 大、中修申请 鉴 定 批 准 制定大、中修方案 审 核 批 准 实施大、中修方案 验 收 记 录 大修工程 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除