同策09月嘉兴平湖项目市场报告.pptVIP

;商业产品定位;项目认知;;项目定位;策略方向;项目商业产品，尤其是集中型商业定位方向？;商业产品定位;商业产品定位;商业格局及现状;城市商业格局;服饰类;餐饮类;娱乐休闲类;影院;大卖场;集中型商业;集中型商业; 当地酒店分布于平湖市区，多以商务客为主，入住率较高，本案所处为居住区，商务客预计较少;区域现状 启示;商业建议;商业产品定位;住宅产品定位;市场梳理; ;2005-2010年间平湖市商品住宅年均供应41.5万方，年均成交面积38.35万方（其中东湖区年均去化量为11.4万方），供应量略大于需求???。因当地土地供应量较少，成交量一定程度上受供应量限制。 成交均价：平湖商品住宅市场保持较为平稳的上涨态势，由05年3065元/m2涨至目前均价为5524元/m2，年均增长率为12.5%。;平湖项目主要分布图;项目经济指标;产品线对比;价格对比;未来推量;推案节奏;;;价格估算;销售周期估算;整盘价格核算;;