方案设计初步设计施工图设计要求.pdf

方案设计、初步设计、施工图设计 (1) 方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名， 并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号， 如选址及环境评价报告、 地形图， 项目的可行性研究报告， 政府有关主管部门对立项报告的批文、 设计任 务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简 述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求， 如对总平面布置、 建筑立面造 型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括 最高和最低高度限值） 。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程 等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等） 。 7 列出主要技术经济指标， 如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积 （还 要分别列出地上部分和地下部分建筑面积） 、建筑基底总面积、绿地总面积、容 积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下） ，以及主要 建筑或核心建筑的层数、 层高和总高度等项指标。 根据不同的建筑功。 还应表述 能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、 使用面积， 旅馆建筑中的客房数和床位数， 医院建筑中的门诊人次和病床数等指 标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济 指标还应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况， 详尽阐述总体方案的构思意图和布局 特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措 施。 2 关于一次规划、 分期建设， 以及原有建筑和古树名木保留、 利用、改造 （改 建）方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点： 1 建筑的平面和竖向构成， 包括建筑群体和单体的空间处理、 立面造型和环 境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等； 2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自 动扶梯）的布置； 3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计； 4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 5 在建筑声学、 热工、建筑防护、 电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊 要求时，应作相应说明。 2.2.4 结构设计说明 1 设计依据 1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准； 2 ）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求； 3 ） 主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、 雪荷载、地震基本