焦作市远大未来城营销项目策划书.docVIP

. . PAGE 参考资料 焦作市远大未来城营销策划书 1 市场分析 1.1 焦作市房地产市场分析 1.1.1 焦作市经济发展状况 经过几十年来的艰苦创业，焦作市现已形成了以能源、机械、化工、冶金、建材工业为主，食品、轻纺、医药等工业综合辅助发展，第三产业如旅游业等行业比重逐渐增加的工业行业结构，这些行业构成全市国民经济的骨干产业。尤其是全市化学工业产品达8大类100多个品种，各项经济指标居河南省同行业前列，是全国44个重点化工城市之一。 图（1） 图（1）显示了近几年焦作市GDP的发展状况。从2007年至2012年，焦作市GDP均处于增长阶段，发展速度强劲。2012年焦作市全年全市地区生产总值1576.32亿元，比上年增长11.3%。其中，第一产业增加值122.42亿元，增长4.5%；第二产业增加值1075.88亿元，增长12.6%；第三产业增加值378.02亿元，增长9.8%。人均生产总值达到44730元。 图（2） 图（2）描述的是近几年焦作市城镇及农村居民人均可支配收入的变化情况。2012年焦作市城镇居民人均可支配收入20136元，增长11.8%；城镇居民人均消费支出14146元，增长12.2%。农村居民人均纯收入10113元，增长13.6%；农村居民人均消费支出7435元，增长26.6%。工资性收入仍是居民收入的主要来源。城镇居民家庭恩格尔系数为31.2%，农村居民家