精装施工图审图要点.pdf

建筑专业审图要点 审查项 审查内容 审查意见 备注 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 封面 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4 ．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。 5．出图章、注册章与节能章等（应在有效期内）。 1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。 目录 2．应注明所选用的工程做法图集。 1．说明项目组成，设计范围。 2 ．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形 式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐 火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等 。 3 ．应说明工程设计依据 3.1. 国家现行有关设计规范 3.2. 有关部分批准的文件名称、文号 3.3. 现状地形图 3.4. 地质勘查报告 3.5. 甲方提供的《施工图设计任务书》或《施工图设计指导书》 3.6. 相应的工程做法图集 3.7. 甲方提供的其他设计资料 4 ．主要的技术经济指标： （能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积、透空核增、核减等指标） 5 ．高程系统 应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。 6 ．数据单位说明。 7 ．砌体及钢筋混凝土工程说明： 7.1. 简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并 说明施工注意事项。 7.2. 说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道 等做法应有相关说明。 7.3. 墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明， 同时注明须做闭水试验。 7.4. 凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。 图纸说明及 8 ．防水工程： 工程做法表 8.1. 屋面采用玻纤瓦时，需对屋面防水的防裂措施加以说明。 8.2. 外墙门窗洞处的防水作法说明。 8.3. 地下室防水设计说明。 8.4. 对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明。 8.5. 说明卫生间地面完成面与相邻地面高差 , 并做闭水试验。 8.6. 需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明。 9 ．地下工程： 9.1. 对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。 9.2. 对地下室门窗的要求予以说明。 9.3. 需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。 10 ．装修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求，同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说 明。 11 ．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予 以说明，确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法. 12 ．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注 意事项 13 ．相关事项： 13.1. 电梯选型及其性能说明（功能、载重量、速度、停战数