精装修施工方案.docx

PAGE 14 PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 6 第一节 工程简介 6 第二节 建筑设计概况 6 第三节 装饰概况 7 第四节 现场概况 8 第三章 施工组织部署 9 第一节 部署原则 9 第二节 管理目标 9 第三节 总体施工顺序 10 第四章 施工准备 12 第一节 技术准备 12 第二节 现场准备 13 第三节 岗位培训 13 第四节 物资准备 14 第五节 劳动力准备 14 第五章 主要项目施工方法 15 第一节 施工测量 15 第二节 地面与楼面工程 15 第三节 装饰工程 27 第六章 关键工序施工方法 40 第一节 乳胶漆 40 第二节 墙地面贴砖块料及交接口处理 40 第三节 石膏板吊顶防裂措施 42 第七章 成品保护措施 46 第一章 编制依据 1、伦教碧桂园御府3-5座、8-9座及地下室工程施工图； 2、博意设计院装修材料表； 3、国家现行施工验收规范、操作规程及国家质量评定标准； 4、碧桂园两防要求、精装修红线等。 第二章 工程概况 第一节 工程简介 本工程为 “伦教碧桂园御府3-5座、8-9座及地下室”住宅工程，位于顺德伦教大成尾新成路以西、南苑西路以南地块，八、九座为地下室一层，地上30层，五座为地上31层，三、四座为地上32层，总建筑面积：75656.92㎡。 建设单位为佛山市顺德区伦教碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东省博意建筑设计院有限公司，监理单位为广东国晟建设监理有限公司。 1．1装修工程施工范围 承包范围为住宅楼装修设计图纸中标注的3~4#、5#、8~9#楼室内精装修部分及公共部位电梯厅、走道的精装修，具体承包范围及工作内容如下： 1、住宅室内部分：按照现场作业界面完成户型精装修内容。 2、公共部分：按照现场作业界面以及精装施工图纸的要求完成电梯前室、首层入户大堂各专业的精装修作业并负责该部位各专业的收口。 第二节 装饰概况 3.1、 各楼装饰材料概况 1）顶棚： （1）、客厅、卧室、餐厅等顶棚刷涂料； （2）、厨房、卫生间顶棚天棚铝扣板吊顶； 2）墙面工程： 3）地面工程： 3.2、公共部位 1）天花工程： 一层入户大堂、电梯厅，二层及以上楼层电梯厅，石膏线，顶棚面涂料； 2）墙面工程： 一层入户大堂、电梯厅，为墙砖墙身，石材套口； 二层及以上楼层电梯厅，为乳胶漆，石材套口； 3）地面工程： 一层入户大堂、电梯厅，为瓷砖地面； 二层及以上楼层电梯厅，为瓷砖地面。 第四节 现场概况 4.1、本装饰工程属土建总承包单位下的分包工程，结构工程已完成，二次结构正在施工中，现场施工管理将全部受控于总承包单位，施工协调是重点。 4.2、现场交叉作业频繁，现场施工将形成在时间上同步、空间上交叉的局面，施工进度计划根据现场实际情况需随时调整。 4.4、现场临时电源已引至施工现场，现场配置一级配电箱、各施工区内设置二级配电箱，施工用电能保证。 4.5、现场临时水源分为施工用水及消防用水，均已引至各个施工区，由于原施工用水及消防用水管道的敷设是根据结构施工需要所布置，装饰施工前，需按具体需求进行改造。 第三章 施工组织部署 第一节 部署原则 1.1、施工准备提前的原则 本工程前期制约因素较多，二次结构的施工进度、机电管线施工进度、水泥砂浆楼地面的施工进度将直接影响装饰工程的开工时间，但由于竣工时间既定，所以装修工程不能遵循常规方式部署，必须提前进行准备。深化设计、材料加工订货，专业施工方案、现场技术准备等工作均应提前展开，分区域及时组织穿插施工。 1.2、充分发挥、借用总承包单位管理机构管理的原则 1.3、分区间、分栋号，栋号按单元分不同工种承包的原则 1.4、样板引路原则 土建工程开始的同时，为配合建设单位的销售，精装修工程虽然已做完了样板间，但为进一步寻求装修工程与机电专业安装工作的协调程序和方法、途径，通过现场实际样板间的制作，进一步体现设计意图，施工工艺，细部收口作法等，为大面积施工进一步提供技术依据和标准。样板间施工完毕，必须经设计、监理、建设单位认可，再进行大面积施工。 第二节 管理目标 2.1、工程管理目标 2.1.1. 质量目标 分部分项工程验收合格率100%，装饰工程总体质量合格，确保达到甲方预定的质量要求。 2.1.2. 工期目标 2017年07月1日开工,2017年11月10日竣工； 计划总工期为：130日历天。 2.1.3. 安全目标 保证无重大工伤事故；杜绝死亡事故；轻伤事故控制在1‰以内；杜绝