某商业写字楼物业公司安全员服务质量标准及检查规程.docVIP

某商业写字楼物业公司安全员服务质量标准及检查规程.doc

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服务标准 1.1 着装 1.1.1 除不宜或者不需要着装的情形外,在工作时间必须着安全制服。因私外出时应着便服。 1.1.2 着安全服时,要按规定佩带安全标志。 1.1.3 安全制服不准与便服混穿,不同季节的安全制服不准混穿。 1.1.4 着安全制服应干净整洁,不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、 穿拖鞋或赤足。 1.1.5 爱护和妥善保管安全制服和安全标志。严禁将安全制服和安全标志变卖、赠送或借给他人。 1.2 仪容仪表 1.2.1 值勤时要仪表端正,精神饱满。 1.2.2 男性安全不准留长头发、大鬓角和胡须,女性辫子不得过肩。 1.2.3 不得染发、染指甲,不得化浓妆、戴首饰。 1.3 礼节 1.3.1 在下列场所行举手礼:着装遇领导时;站岗、值勤、交班时;纠正违章时;受到领导接见、慰问时,领导视察、检查工作时;着装参加公司重大型庆典活动时;着装在大会上发言开始和结束时;接受颁奖时。 1.3.2 在参加集会、大型活动奏国歌、升国旗时,要立正行注目礼。 1.3.3 对日常接触的上级领导可以不敬礼。 1.4 举止 1.4.1 精神饱满,姿态端正,动作规范,举止文明。 1.4.2 着装外出工作、值勤和出入公共场所时,不准袖手或将手插入衣袋。不准搭肩、挽臂、边走边吸烟、吃东西、嬉戏打闹,不准随地吐痰、乱扔废弃物。 1.4.3 不准着制服在公共场所饮酒,严禁酗酒。 1.4.4 要自觉遵守公共秩序和社会公德。 1.4.5 要尊重少数民族业主(住户)的风俗习惯。 1.5 语言 1.5.1 在工作中使用语言要简洁准确,文明规范,接触业主(住户)时,说话要和气,使用“你好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌语言。要注意称谓的使用,在与少数民族、宗教人士、港澳同胞、外籍人士交谈时,不准使用对方禁忌的语言。 1.5.2 值勤时应讲普通话。 1.6 岗位纪律 1.6.1 严格在法律法规规定的范围内开展安全服务工作,不准超越职责权限。 1.6.2 严格履行岗位职责,不准做与安全服务无关的事情。 1.6.3 不准刁难业主(住户)。 1.6.4 不准脱岗、空岗、睡岗,不准迟到、早退。 1.6.5 遵守公司各项规章制度,对业主机密事项,不准随意打听、记录、传播。 1.6.6 未经允许不准动用业主物品和接受业主赠送的礼品。 1.6.7 要爱护公物。 1.6.8 有重要情况要妥善处理并及时上报,不准迟报、漏报、隐瞒不报。 1.6.9 要认真填写值班记录,做好交接班工作。 1.7 卫生 1.7.1 要自觉维护环境卫生,保持值勤区域整齐清洁。 1.7.2 内务卫生:床单、被褥整齐干净,床下无杂物;地面无烟头、无痰迹、无纸屑;门窗洁净,玻璃明亮;生活用品摆放整齐、统一规范;不准饲养宠物、悬挂图片、画报。 质量标准 依照《安全事务工作手册》为业主提供安全保卫服务,维护小区(大厦)公寓的安全秩序,以满足业主的安全需求。 2.1 巡逻服务 2.1.1 安全人员对特定区域地段和目标进行的巡逻警戒,保卫客户安全。通过巡逻震慑不法分子,使其打消对客户不法侵害的企图;通过巡逻,发现可疑人员,对其进行询问,对有作案嫌疑的,送交有关部门处理;对正在发生的不法侵害行为,应采取相应措施,予以制止,将不法行为人送交公安机关或有交部门处理。 2.1.2 检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患,防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。 2.1.3 在巡逻过程中,对已经发生的不法侵害案件或灾害事故,应及时报告公安机关或有关部门并保护现场。 2.2 门岗服务 2.2.1 安全人员对小区(大厦)公寓大堂进行把守、验证、检查,保证业主安全。 2.2.2 查验外来人员的证件,办理登记手续,禁止无关人员进入。 2.2.3 根据业主的要求,对外来人员、车辆携带或装运的物品进行查验,防止业主财物丢失。 2.2.4 指挥、疏导出入车辆,维护大堂的正常秩序。 2.2.5 及时发现不法行为人,截获赃物,做好治安防范工作;协助业主做好来访接待工作。 2.3 守护服务 2.3.1 安全人员对特定的目标进行看护和守卫,保卫业主安全。 2.3.2 维护保卫区域的正常秩序,及时制止无关人员进入大厦。 2.3.3 做好防火、防盗、防抢、防爆炸工作。 2.4 技术防范服务 2.4.1 安全人员运用科技手段和设备,设计、安装各种报警器材并定期维护,提供接警,先期处警和其他相关的技防服务业务,确保业主安全。 2.4.2 防止业主遭受不法侵害。 2.4.3 接到业主的报警信息,应迅速赶赴现场进行先期处理。 2.4.4 对正在发生的不法侵害行为,应采取措施制止,对不法行为人立即送交公

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