建筑工程费用计算.pptxVIP

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2020-03-09 发布于上海
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建筑工程费用计算.pptx

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;第18讲建筑工程费用计算 18.1 直接费计算直接费＝∑（工程量×基价）人工费＝∑（工程量×人工单价）材料费＝∑（工程量×材料单价）机械费＝∑（工程量×机械单价） 18.2 其它直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费计算 1、工程类别划分 2、费率按工程类别取定 3、费用计算; ;3、表格使用：详例题。例题…。 4、市场单价的来源：①甲、乙双方签字认可；②当地造价管理站发布的“工程造价信息”；③其它。 18.3.2 综合调整 1、调整范围：单调以外的所有材料。 2、调整方法：调整金额＝定额材料费×综合调整系数。 3、综合调整系数的来源：当地造价管理站发布的综合调整系数。 ; ;18.6 办公楼工程（作业）费用计算有关条件： 1、工程类别：按工程实际类别自行确定； 2、企业级别：四级Ⅱ档； 3、工程所在地区：市区； 4、人工工资单价调整系数：土建9.8%；装饰8%。 5、土方采用人工进行；土方运输采用机械（拖拉机）运输，运距800m； 6、钢筋砼构件、金属构件及木门窗均为汽车运输，运距6000m； 7、当地土建材料综合调整系数为0.92%； 8、根据合同规定，不计算“安全文明施工增加费”和“赶工补偿费”； 9、垂直运输机械采用卷扬机。 ;小结： *建筑工程费用的计算程序 *费用计算标准 *直接费计算